Проекты двухэтажных домов из газобетона

• Все проекты домов из газобетона
• Одноэтажные дома из газобетона
• Все двухэтажные проекты

Двухэтажный дом из газобетона: больше площади на том же пятне

Двухэтажные дома из газобетона выбирают, когда нужно много комнат, а участок небольшой. На пятне 8 × 8 метров одноэтажный дом даёт около 60 м², двухэтажный — вдвое больше. Фундамент и кровля при этом почти не растут, а это две самые дорогие части коробки. Поэтому двухэтажный дом из газоблока часто выходит дешевле одноэтажного той же площади.

В подборке собраны готовые проекты двухэтажных домов из газобетона: от компактных 6х6 и 6х8 до просторных 10х10 и домов до 200 м². У каждого проекта есть планировка этажей с площадями помещений и фасады. Любой готовый проект можно изменить под свой участок.

Газобетон для двух этажей подходит хорошо. Блоки лёгкие для камня, стены и перекрытия не перегружают основание. Материал тёплый, негорючий, не гниёт и не садится: отделку начинают сразу после кладки и кровли. Газобетон и газоблок — одно и то же: газоблок и есть блок из автоклавного газобетона, а газосиликатный блок — его разновидность на извести.

Габарит решает, сколько комнат поместится

Компактные: 6х6, 6х8, 7х8

Двухэтажный дом 6х6 даёт около 60–70 м²: внизу кухня-гостиная и санузел, наверху две небольшие спальни. Это вариант для узкого участка или дачи с постоянным проживанием. Дом 6х8 и 7х8 — уже 80–100 м²: на первом этаже появляется отдельная кухня или гостевая комната, на втором — две-три спальни. Двухэтажный дом из газобетона 100 м² — частый запрос именно в этих габаритах.

Средние: 8х8, 8х9, 8х10

Дом 8х8 — самый востребованный двухэтажный формат. Около 110–120 м²: внизу просторная кухня-гостиная, котельная, санузел и гардероб, наверху три спальни и ванная. Дома 8х9 и 8х10 добавляют кабинет или гостевую спальню на первом этаже — для гостей и пожилых родителей, которым тяжело подниматься. Смотрите также подборки домов 8 на 8 и небольших двухэтажных домов.

Большие: 9х9, 10х10, до 150 и до 200 м²

Квадратный двухэтажный дом 9х9 или 10х10 — это 150–200 м²: на первом этаже кухня-гостиная, кабинет, котельная, прачечная, иногда гараж; на втором — три-четыре спальни, гардеробная и два санузла. Квадратная форма экономна: при той же площади меньше наружных стен и теплопотерь. Подборка домов 10 на 10 показывает варианты и в других материалах.

Примеры планов по габаритам

Чтобы прикинуть, какой размер нужен семье, полезно представить план двухэтажного дома из газобетона в нескольких типовых габаритах.

Двухэтажный дом 6 на 6 из газоблока. Первый этаж: тамбур, совмещённый санузел, кухня-гостиная с лестницей у стены. Второй этаж: две спальни по 12–14 м² и небольшой холл. Подходит паре или семье с одним ребёнком, а также как первый дом на участке, пока строится основной.

Двухэтажный дом 6 на 8 из газобетона. Внизу кухня-гостиная, санузел, котельная и прихожая с гардеробом. Наверху три спальни и ванная. Узкий фасад шесть метров позволяет поставить дом на участок шириной 15 метров с соблюдением отступов.

Дом 7 на 8 и 8 на 8. Внизу появляется отдельная гостевая комната или кабинет, кухня отделяется от гостиной. Наверху три спальни, ванная и гардеробная. Это около 100–120 м² — размер, на который приходится большая часть запросов о двухэтажном доме из газобетона 100 м² и чуть больше.

Дом 10 на 10. На первом этаже кухня-столовая, гостиная, кабинет, котельная, прачечная и кладовая. На втором — четыре спальни, два санузла, гардеробная. Около 180–200 м², дом для большой семьи или для тех, кто часто принимает гостей с ночёвкой.

Цифры площадей здесь ориентировочные: точные значения по каждому дому указаны в его карточке на плане этажей.

Как разведены этажи

Первый этаж — дневной. Тамбур, прихожая с гардеробом, кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел, котельная, кладовая. Часто здесь же кабинет или гостевая спальня. Хорошая планировка двухэтажного дома из газобетона обходится без длинных коридоров: холл с лестницей распределяет людей по комнатам.

Второй этаж — ночной. Холл, спальни, санузел или ванная, гардеробная. Если спален три и больше, второй санузел ставят при родительской спальне. Санузлы второго этажа располагают над кухней или санузлом первого — стояки короче, разводка дешевле.

Лестница. Её ставят в холле или в гостиной. В холле она не мешает общей зоне, в гостиной делает её выше. Под лестницей помещается кладовая или гостевой санузел.

Второй этаж или мансарда. Двухэтажный дом из газобетона с мансардой — это на самом деле полтора этажа: стены второго уровня ниже, часть потолка скошена. Полноценный второй этаж даёт прямые стены и полную высоту во всех комнатах, а кровля над ним проще. Проекты с мансардой собраны в разделе домов с мансардой.

Терраса, гараж, балкон

С террасой. Терраса продолжает гостиную первого этажа во двор. Её делают открытой или под навесом, иногда над ней устраивают балкон второго этажа.

С гаражом. Гараж пристраивают сбоку или встраивают в первый этаж. Из машины попадают сразу в прихожую или прачечную. Над пристроенным гаражом бывает дополнительная комната или открытая терраса второго этажа.

С балконом. Балкон выводят из спальни или холла, чаще над входом или над террасой. В доме из газобетона балконную плиту опирают на армопояс.

Что заложено в проекте

Фундамент. Для двухэтажного дома из газобетона чаще всего выбирают ленточный фундамент или монолитную плиту. Лента нужна, если планируют подвал или цоколь; плита лучше работает на пучинистых и слабых грунтах и сразу даёт основание под тёплый пол. Глубину ленты, высоту фундамента и толщину плиты считают по геологии участка и нагрузкам от дома — универсальной цифры нет.

Перекрытия и армопояс. Перекрытие второго этажа делают из пустотных плит, монолита или деревянных балок. Под плиты и под мауэрлат по верху стен устраивают армированный пояс: он связывает стены в жёсткую коробку и распределяет нагрузку на газобетон.

Высота. Высоту этажа задают в проекте, обычно с запасом под натяжной потолок и тёплый пол. Высота двухэтажного дома из газобетона по коньку зависит от уклона и типа кровли — вальмовая и двускатная с небольшим уклоном делают дом ниже.

Вентиляция. Газобетонный дом с пластиковыми окнами почти герметичен, поэтому в нём закладывают вентиляционные каналы из кухни и санузлов и приточные клапаны в жилых комнатах. В больших домах — приточно-вытяжную установку.

Фасад и кровля

Газобетон впитывает влагу, поэтому фасад закрывают: штукатуркой, облицовочным кирпичом, плиткой или вентилируемой обшивкой из доски и панелей. На двухэтажном доме площадь фасада большая, и выбор отделки заметно влияет на облик и бюджет. Кровлю делают двускатной, вальмовой или плоской; у двухэтажного дома её площадь меньше, чем у одноэтажного той же площади.

Как выбрать проект

Сначала посчитайте спальни и решите, нужна ли спальня внизу. Потом подберите габарит под участок с учётом отступов от границ. Добавьте нужное: гараж, террасу, балкон, котельную с выходом на улицу. Если в доме будут жить пожилые люди, ищите проект с комнатой и санузлом на первом этаже.

Любой проект из подборки мы адаптируем бесплатно: меняем размеры, переносим комнаты, добавляем спальню, гараж, террасу или балкон, меняем отделку. Проект переводится на пеноблок, керамический блок или кирпич без изменения планировки. Если подходящего варианта нет, проектируем двухэтажный дом из газобетона под ваш участок.

Похожие подборки

Одноэтажные решения из того же материала — в подборке одноэтажных домов из газобетона, все проекты — в разделе домов из газобетона. Двухэтажные дома из других материалов — в подборках из пеноблоков и каркасных.