Проект двухэтажного дома с большим балконом и террасой Федотово

«Федотово» — проект двухэтажного дома с большим балконом и террасой. Терраса 26,94 м² стоит на первом этаже, а прямо над ней балкон 22,75 м². Это почти вторая терраса, только на уровне спален. Дом 12,1 на 8,4 м по первому этажу, общая площадь 136 м², комнат пять.

Терраса и балкон

Терраса на столбах закрыта сверху балконом, поэтому под ней сухо в дождь. Летом там ставят обеденный стол и мангал, хранят велосипеды. Балкон 22,75 м² выходит из второго этажа, на нём места хватает для стола, кресел и цветов. Ограждение деревянное. При желании балкон можно накрыть крышей, а террасу увеличить.

Первый этаж

Внизу две гостиные: 23,05 и 15,6 м². Большую обычно делают столовой и местом для гостей, меньшую — тихой комнатой с диваном. В гостиной 15,6 м² у лестницы на плане вычерчен массивный блок, похожий на печь или камин. Кухня 8,74 м² отдельная, рядом холл 6,57 м².

Комната 9,72 м² с кроватью на чертеже — спальня для гостей или пожилых родителей. Рядом санузел 5,65 м² с душем.

Второй этаж

По второму этажу дом шире: 12,1 на 9,6 м, балкон выступает над террасой. В центре гостиная 16,61 м², из неё выход на балкон. Это семейная комната наверху, где дети играют и смотрят мультфильмы, не спускаясь вниз.

Вокруг четыре комнаты: 15,6, 9,01 и две по 8,45 м². Большая с двуспальной кроватью — родительская. Три меньшие подходят детям, одну можно отдать под кабинет. Санузел второго этажа 5,49 м² с угловой ванной.

Лестница рассчитана удобно, 14 ступеней по 187 мм, подниматься по ней не тяжело.

Фасад и материал

На визуализации стены обшиты горизонтальной доской сине-серого цвета, на первом этаже есть штукатурная вставка. Окна белые, классической формы, на втором этаже остекление больше. Кровля тёмная, двускатная, с трубой. Простой и привычный силуэт, который хорошо смотрится и в посёлке, и в деревне.

Стены можно возводить из газоблока, пеноблока, кирпича или арболита, а снаружи обшить сайдингом или планкеном. Технология, утепление и фундамент выбираются при заказе проекта. Похожие решения — в разделах дома из газобетона и кирпичные дома.

Как ходят по дому

Вход через холл, сразу видны обе гостиные и кухня. Готовят на отдельной кухне, едят в большой гостиной рядом, оттуда выходят на террасу. Комната внизу с санузлом позволяет гостям ночевать, не поднимаясь наверх.

Второй этаж собран вокруг семейной гостиной. Из неё попадают в любую из четырёх комнат и на балкон. Санузел с ванной стоит в стороне от гостиной, у спален. Утром дети умываются наверху, взрослые внизу, и никто никого не ждёт. Вечером на балконе ставят чай и смотрят на закат, пока внизу на террасе остывает мангал.

Кому подойдёт

Семье с двумя-тремя детьми, которая много времени проводит на воздухе. Пять комнат на 136 м² — плотная и экономная планировка: коридоров почти нет, каждый метр работает. Габарит позволяет поставить дом на узкий участок.

Похожие дома — в подборках проекты двухэтажных домов и дома до 150 м². Планировку можно адаптировать: объединить кухню с одной из гостиных или добавить котельную.

Небольшой метраж даёт экономию и при стройке, и в отоплении. Пять комнат, два санузла, терраса и большой балкон уложены в компактный прямоугольник под простой двускатной крышей, без эркеров и сложных узлов кровли.