Проект недорогого дома Тосно

Проект недорогого дома «Тосно» — это одноэтажный дом на 104 м² с двумя спальнями, гостиной 33 м² и террасой вдоль всего фасада. Корпус вытянут: 15,4 метра в длину при глубине 7,5 метра. Такая пропорция — прямое следствие задачи сделать дом дешёвым. Узкий корпус перекрывается короткими балками без промежуточных опор, кровля получается простой двускатной, а фундамент — лентой без сложных узлов.

За счёт чего дом получается недорогим

Экономия здесь заложена в геометрии, помещения от неё не пострадали. Один этаж — значит нет лестницы, нет междуэтажного перекрытия и нет второго санузла, который на мансарде становится обязательным. Прямоугольник без выступов — значит минимум углов, а каждый угол в срубе, кладке и кровле стоит денег. Двускатная крыша без вальм и ендов — самая дешёвая из всех, что бывают.

При этом гостиная в доме — 33 м². Это больше, чем в среднем проекте на 150 квадратов, где ту же площадь дробят на гостиную и столовую. Кухня 15 м² тоже полноценная, с местом под обеденный стол. То есть экономия ушла в конструкцию, оставив жилую часть в покое.

Планировка: всё вдоль одного коридора

Дом организован линейно: коридор 12,7 м² идёт вдоль корпуса, и от него в обе стороны расходятся помещения. Схема для вытянутого дома единственно рабочая — она не создаёт проходных комнат, у каждой своя дверь.

Дневная зона занимает один торец: гостиная 33 м² и смежная с ней кухня 15 м². Окна гостиной выходят на террасу, и оттуда же организован второй вход в дом — со стороны кухни. Всего входов два, второй ведёт через прихожую 4 м² и малый холл 3 м².

Спальный блок в противоположной части: спальня 8 м² и вторая, совсем компактная, на 4 м². Вторая рассчитана под детскую для малыша или под гардеробную-кабинет — четыре квадрата принимают кровать и комод, но не более того. Рядом с ними кладовая 3,1 м² и котельная 7,8 м².

Санитарный узел 5,4 м² поставлен по центру, у коридора, вместе с гардеробом 2 м² и холлом 6,4 м². Расположение выбрано правильно: до санузла одинаково близко и от спален, и от гостиной, а стояки собраны в одной точке дома.

Котельная 7,8 м² по площади сопоставима со спальней, и для одноэтажного дома без подвала это принципиально: кроме котла и бойлера, туда уходит всё хозяйственное хранение, которому в таком доме больше деться некуда.

Фасад

Стены обшиты вертикальной рейкой в двух тонах — графитовом и светлом, беленом. Приём простой и работающий: один материал, два цвета, и плоский вытянутый фасад перестаёт быть монотонным. Кровля двускатная, тёмная. Вдоль главного фасада проходит открытая терраса на всю длину дома — при таком корпусе это единственно верное решение, она добавляет глубины плоскому объёму и даёт полноценное место для отдыха.

Материал стен выбирается свободно: газоблок, пеноблок, арболит, кирпич или каркасная технология. Все они дают одинаковый внешний результат под вертикальной обшивкой, а разница остаётся в стоимости, скорости и требованиях к фундаменту. Что выгоднее на конкретном участке, мы считаем вместе с заказчиком на этапе проектирования.

Кому подойдёт

«Тосно» рассчитан на пару или на семью с одним маленьким ребёнком, которой нужен настоящий дом за понятный бюджет. Отсутствие лестницы делает его удобным для пожилых людей и для тех, кто сознательно не хочет второго этажа. Хорош он и как первый дом на участке: 104 м² закрывают базовые потребности, а вытянутая форма легко ложится на узкий надел.

Если двух спален мало, площадь гостиной позволяет выделить третью комнату без изменения внешних габаритов — гостиная останется на уровне 22-24 м², что для этого дома всё ещё много. Такую перепланировку, как и любую другую, наши специалисты вносят бесплатно.

Смотрите также проекты одноэтажных домов и финские дома.