Проекты домов из газобетона с мансардой

• Все проекты домов из газобетона
• Одноэтажные дома из газобетона
• Двухэтажные дома из газобетона

Дом с мансардой из газобетона: спальни под крышей, жизнь внизу

Дом с мансардой из газобетона — это семейный дом, в котором спальни уходят под крышу, а первый этаж целиком отдан общей жизни. Внизу кухня-гостиная, столовая, кабинет или гостевая спальня, котельная и гардероб. Наверху, под скатами кровли, детские, родительская спальня и ванная. Такой дом вмещает три, четыре и даже пять спален на умеренном пятне застройки.

В подборке собраны проекты домов из газобетона и газоблока с мансардой: от домов около 100 м² до больших коттеджей на 200 м² и больше. Чаще всего это дома на четыре спальни с террасой, балконом и гаражом. У каждого проекта есть планировки обоих уровней с площадями помещений и фасады.

Мансарда — экономный способ получить второй жилой уровень. Стены наверху ниже, часть кровли работает как стена, а значит, меньше кладки, меньше фасада и меньше отделки, чем у полноценного второго этажа. Газобетон подходит для такого дома хорошо: блоки лёгкие, тёплые и не горят, а кладка первого этажа под мансарду идёт быстро.

Мансарда над первым или над вторым этажом

Одноэтажный дом из газобетона с мансардой — самый частый вариант: один полноценный этаж из блоков и жилая мансарда над ним. Его ещё называют полутораэтажным. По площади застройки он близок к одноэтажному, а по числу комнат — к двухэтажному. Проекты одноэтажных домов с мансардой из газоблока удобны там, где участок небольшой, а спален нужно три-четыре.

Двухэтажный дом из газобетона с мансардой — два полных этажа и мансарда третьим уровнем. Это крупные дома на 200 м² и больше: внизу общая зона и гараж, на втором этаже спальни, в мансарде детская игровая, кабинет или гостевые комнаты. Больше двухэтажных решений — в подборке двухэтажных домов из газобетона.

Жилая мансарда: из газобетона или каркасная

Стены мансарды делают двумя способами. Первый — продолжить кладку из газобетона: невысокие наружные стены (их называют коленными) и фронтоны кладут из тех же блоков, сверху ставят стропила. Такой дом из газоблока с мансардой цельный по материалу и тёплый.

Второй — дом из газоблока с деревянной мансардой: первый этаж из блоков, а мансарда каркасная, на деревянных стойках с утеплителем. Каркасная мансарда легче, её быстрее собрать, и она меньше нагружает стены первого этажа и фундамент. Выбор зависит от того, что важнее — монолитность или вес и скорость. Оба варианта прорабатываются в проекте.

Жилая мансарда отличается от холодного чердака тем, что в ней тепло круглый год: кровлю утепляют по скатам, закладывают пароизоляцию и вентиляционный зазор под кровельным покрытием. Без этого под крышей летом жарко, а зимой на утеплителе собирается конденсат.

Крыша и стропильная система

Крыша дома из газобетона с мансардой — не просто кровля, а потолок и часть стен верхнего этажа. От её формы зависит, сколько в мансарде полезной площади.

Двускатная крыша — самая простая и недорогая. Под ней получаются комнаты с прямыми торцевыми стенами и скошенными боковыми.

Ломаная крыша поднимает боковые скаты почти вертикально, и мансарда становится похожей на полноценный этаж: скосов меньше, мебель ставить удобнее.

Крыша с мансардными окнами, слуховыми окнами и фронтонами добавляет света и высоты в нужных местах — над лестницей, в спальне, в ванной.

Стропильная система дома из газобетона с мансардой опирается на мауэрлат, а мауэрлат — на армированный пояс по верху стен. Армопояс принимает распор от стропил и не даёт газобетону трескаться от точечной нагрузки. Сечение стропил, шаг и узлы считают в конструктивном разделе проекта.

Планировка: что внизу, что наверху

Первый этаж. Тамбур, прихожая с гардеробом, кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел, котельная, кладовая. Часто — кабинет или гостевая спальня с санузлом: для гостей и пожилых родителей, которым тяжело подниматься.

Мансарда. Холл у лестницы, три-четыре спальни, ванная, гардеробная. Спальни размещают по сторонам, у фронтонов — там, где потолок выше. Под низкими скатами устраивают встроенные шкафы и кладовые: место не пропадает.

Лестница стоит в холле или в гостиной. Под ней — кладовая или гостевой санузел. От положения лестницы зависит, сколько места останется под мансардой на коридоры: в хорошем проекте их почти нет.

Мансарда или полный второй этаж

При одинаковой площади мансарда обходится дешевле второго этажа: меньше кладки и фасада, кровля одновременно служит стенами и потолком. Зато у мансарды есть ограничения. Под скатами часть площади низкая, и её не считают полноценной жилой — туда ставят шкафы и комоды. Окна в скатах дороже обычных и требуют хорошей гидроизоляции. Летом под крышей теплее, чем на первом этаже, если утеплить кровлю небрежно.

Второй этаж даёт прямые стены и полную высоту во всех комнатах, но стоит больше и делает дом выше. Если в доме будут жить подростки или нужны большие спальни с гардеробными, полный второй этаж удобнее. Если важен бюджет и уютные комнаты под деревянным потолком — мансарда.

Тепло и вентиляция в мансарде

Тепло в мансарде держит утеплённая кровля. Утеплитель укладывают между стропилами и под ними, со стороны комнат — пароизоляцию, сверху — ветрозащиту и вентиляционный зазор. Стыки мансардных окон с кровлей закрывают окладами. Газобетонные коленные стены и фронтоны сами по себе тёплые, но место, где кровля опирается на стену, утепляют отдельно — иначе в углах комнат будет холодно.

Для вентиляции в мансарде закладывают вытяжку из ванной и приточные клапаны в спальнях. Если под коньком остаётся холодный треугольник, его проветривают через продухи — так зимой не скапливается влага.

Площадь и габарит

Большая часть домов в подборке — от 120 до 250 м². Проект дома из газобетона с мансардой 100м2 — компактный вариант: внизу кухня-гостиная и санузел, наверху две-три спальни. Дом с мансардой из газобетона 120 м² — уже три-четыре спальни и кабинет. Габариты от 8х10 и 9х9 до 10х12 метров; в более компактных проектах дома из газобетона с мансардой 6х8 мансарда даёт две небольшие спальни. Все размеры указаны на планировках в карточках.

Терраса, балкон, гараж

У большинства домов подборки есть терраса: она продолжает гостиную во двор. У многих — балкон, который выходит из мансардной спальни под фронтоном. Гараж пристраивают сбоку под общей или отдельной кровлей; над пристроенным гаражом иногда устраивают ещё одну мансардную комнату.

Фасад и окна

Газобетон впитывает влагу, поэтому фасад закрывают: штукатуркой, облицовочным кирпичом, плиткой или вентилируемой обшивкой. Мансардную часть часто отделывают иначе, чем первый этаж, — деревом, панелями, сайдингом. Свет в мансарду дают окна во фронтонах, наклонные мансардные окна в скатах и слуховые окна. На фото и визуализациях в карточках видно, как один и тот же дом выглядит с разной отделкой.

Как выбрать

Посчитайте спальни: сколько нужно наверху и нужна ли одна внизу. Решите, мансарда над одним этажом или над двумя. Посмотрите на форму крыши — она определяет, сколько полезной площади будет под скатами. Проверьте, поместится ли габарит на участке с отступами от границ.

Любой проект из подборки адаптируем бесплатно: меняем размеры, переносим комнаты, добавляем спальню в мансарде, гараж или балкон, меняем отделку. Готовые чертежи и проект можно перевести на пеноблок, керамический блок или кирпич без изменения планировки. Если подходящего варианта нет, проектируем дом с мансардой из газобетона под ваш участок.

Похожие подборки

Все проекты из этого материала — в разделе домов из газобетона. Дома с мансардой из других материалов — в подборках из пеноблоков, каркасных и в общем разделе домов с мансардой.