Проект двухэтажного дома в классическом стиле Шали

Проект двухэтажного дома в классическом стиле — дом на 170 кв. м с 4 спальнями и террасой 22,67 м² во всю ширину фасада. Пятно застройки 9 × 13,3 метра, второй уровень мансардный. Две спальни внизу и две наверху — схема, при которой поколения в доме не мешают друг другу.

Первый этаж: гостиная-столовая и две спальни

Ядро этажа — гостиная-столовая 38,24 м². Это самое большое помещение дома, почти четверть всей площади, объединяющее приём гостей и обеденную зону. Кухня 8,07 м² вынесена отдельной комнатой: компактная рабочая зона, отделённая от парадной части, — приём, обратный модной кухне-гостиной, и в доме с большой общей комнатой он оправдан.

Две спальни первого этажа разного размера: 10,96 и 7,45 м². Меньшая подходит под детскую или кабинет, большая — под полноценную взрослую комнату. Наличие спален внизу решает вопрос, который в двухэтажном доме встаёт через двадцать лет после новоселья: подниматься по лестнице каждый день не обязательно.

Холл 11,67 м² держит лестницу на второй уровень и распределяет движение. Техническое помещение 4,77 м² выделено под оборудование, санузел 5,25 м² расположен в жилой части, крыльцо 5,62 м² — под навесом на входе.

Второй этаж и терраса

Наверху комната отдыха 32,10 м² — просторное общее помещение под скатами кровли, куда выходят спальни 17,62 и 6,30 м². Комната отдыха подписана на плане так и спальней не является: тридцать два метра наверху работают вторым центром дома, гостиной для своих, отдельной от парадной части внизу.

Терраса 22,67 м² пристроена по всей ширине дома со стороны, противоположной крыльцу. Двадцать два метра — это летняя столовая на всю семью, размером с городскую комнату. Визуализация показывает дом у воды, и терраса развёрнута к воде: вход с улицы и зона отдыха разведены по разным фасадам, гости не проходят через зону, где вы отдыхаете.

Материал и конструктив

Проект рассчитан на широкий набор технологий. Его собирают из бруса, по каркасной технологии, из газоблоков, пеноблоков или арболита. Планировка при смене материала сохраняется, расходятся толщина стены, схема утепления и тип перекрытия.

На визуализации фасад обшит тёмной горизонтальной доской с белыми наличниками по фронтону и входной группе — отделка, которая одинаково ложится и на деревянную стену, и на блочную по обрешётке. Симметричный фронтон со сплошным остеклением по центру задаёт облик и требует внимания к узлу опирания стекла: на рабочей стадии он прорабатывается отдельно.

Мансардный этаж означает утеплённые скаты кровли. Толщина утеплителя, вентзазор и пароизоляция считаются под климат участка — от этого зависит, будет ли наверху комфортно летом, когда скаты греет солнце.

Что учесть до стройки

Терраса в 22,67 м² вдоль всего фасада стоит на собственном основании, и его закладывают вместе с фундаментом дома. Переигрывать это позже дорого: пристроенная терраса на отдельных опорах даёт трещину по примыканию при разной осадке.

Второй момент — санузел. На планах подписан один узел 5,25 м² на первом этаже; если нужен второй наверху, при спальнях второго уровня, место под стояк резервируется на стадии проектирования, когда трассы ещё не разведены. Это типовая доработка, но её место — стадия проектирования.

Кому подойдёт

Дом собран для семьи из четырёх-пяти человек, которой нужны четыре спальни, но не нужен особняк. Сто семьдесят метров при четырёх спальнях и двух общих комнатах — плотная, экономная раскладка без длинных коридоров и парадных пустот.

Компактное пятно 9 × 13,3 метра встаёт на участок от восьми соток. Дом хорошо работает на берегу или на участке с видом: терраса во всю ширину развёрнута в одну сторону, а входная группа — в другую.

Смотрите также проекты двухэтажных домов, подборку домов с мансардой и проекты домов до 200 м².

В состав проекта входят планы этажей, фасады, разрезы, план кровли и ведомость помещений. Стоимость считается от площади дома; уточнить состав и сроки можно по телефону или через форму на сайте.