Проект дома со спальнями внизу и гостиной с балконом наверху Ханты-Мансийск

Двухэтажный дом, у которого этажи поменялись ролями: спальни внизу, кухня с большой гостиной наверху. Гостиная на втором этаже почти 43 квадрата и выходит на балкон около 17 квадратов. Материал стен — газобетон, фасад обшит серой вертикальной доской, кровля двускатная.

Второй этаж: общая жизнь

Лестница с поворотом выводит прямо в гостиную почти 43 квадрата. В ней два места для отдыха: диванная группа с креслами у дальней стены и круглый столик с двумя креслами у окна. Ближе к кухне обеденный стол на шесть мест. Окна на три стороны, у стены лестницы печь.

Кухня почти 14 квадратов с гарнитуром буквой П и островом, за которым помещаются три барных стула. Готовят наверху и едят рядом с видом поверх забора.

Из гостиной дверь на балкон около 17 квадратов. На нём хватает места для обеденного стола и кресел, летом это вторая гостиная. Рядом с кухней кладовая больше 5 квадратов для запасов и бытовой техники и гостевой туалет на 1,6 квадрата.

Первый этаж: спальни

Вход сбоку через тамбур почти 3 квадрата со шкафом. Из тамбура попадаешь в холл почти 13 квадратов, откуда все двери первого этажа.

Спален три. Хозяйская больше 11 квадратов с двуспальной кроватью и шкафом во всю стену. Две детские около 9 и 8 квадратов, в каждой кровать и рабочий стол у окна. У детских комнат маленькая гостиная почти 11 квадратов с диваном, это игровая или место, где делают уроки.

Ванная почти 6 квадратов с душем и техническое помещение на 3 квадрата с котлом и бойлером стоят рядом у входа.

Отдельная кладовая

На участке рядом с домом стоит кладовая на 5 квадратов со своей дверью. В неё убирают садовую мебель, газонокосилку, велосипеды. Хозяйство не занимает места в доме.

Зачем гостиная наверху

Спальни на первом этаже спокойнее: в них прохладнее летом и тише по вечерам, когда наверху принимают гостей. Гостиная на втором этаже получает больше света и вид, особенно если участок окружён деревьями или забором. Балкон вместо террасы на земле даёт приватную площадку, которую не видно с улицы.

Лестница с поворотом стоит в холле первого этажа и поднимается прямо в гостиную, поэтому наверх поднимаются сразу в общую комнату. Ванная и техническое помещение стоят у входа, рядом с тамбуром, вода и котёл в одном месте. Детская гостиная внизу отделяет детские спальни от входа. Кухня наверху получает свет с двух сторон, остров развёрнут к гостиной. При адаптации балкон можно накрыть навесом или частично застеклить под летнюю кухню. Холл первого этажа широкий, в нём хватает места для шкафа и скамьи. Тамбур стоит сбоку, и холодный воздух при открытии двери не попадает в холл напрямую. Окна детских выходят на одну сторону с окнами маленькой гостиной, и днём на этой стороне светло.

Кому подойдёт

Семье с двумя детьми, которая любит большую общую комнату с видом. Другие варианты собраны в подборках двухэтажных домов и домов до 150 м².