Проект гостиницы на 20 номеров Мариуполь

«Мариуполь» — проект гостиницы на 20 номеров из клеёного бруса: двухэтажный корпус 22 × 32,8 метра общей площадью 1201,4 м², с собственным обеденным залом, кухней полного цикла и террасой либо балконом у каждого номера.

Номерной фонд

Двадцать номеров разложены по двум этажам неравномерно: шесть внизу и четырнадцать наверху. Внизу жилая часть уступила место общественной зоне, наверху корпус отдан под размещение целиком.

Типовой номер собран из трёх помещений: жилая комната 21,31 м², прихожая 3,83 м² и собственный санузел 3,84 м² — около 29 м² на номер. Прихожая между входом и комнатой здесь не роскошь: она гасит шум из коридора, принимает багаж и верхнюю одежду и делает номер похожим на квартиру, а не на комнату в общежитии.

Восемнадцать номеров идут по этой схеме. Ещё два вычерчены в центральной части второго этажа — жилые комнаты 16,72 и 13,88 м² с общей прихожей 6,32 м² и санузлом 5,18 м²; эта пара удобна как семейный блок или как номер для персонала.

Санузел в каждом номере — принципиальная позиция проекта: общих душевых на этаже нет. Дополнительно на первом этаже предусмотрены два санузла для гостей общественной зоны, 4,49 и 4,58 м².

Общественная зона

Правое крыло первого этажа работает как полноценная инфраструктура отеля, а не как формальный вестибюль.

Обеденный зал 129,67 м² — крупнейшее помещение здания; такая площадь принимает всех постояльцев одной посадкой и остаётся пригодной для банкета или конференции в межсезонье. Кухня 43,48 м² с дополнительным помещением 21,31 м², разгрузочная 9,08 м² и кладовая 8,42 м² образуют производственный контур: продукты заезжают через разгрузочную, минуя гостевые пути.

Холл-ресепшн 57,15 м² берёт на себя стойку, зону ожидания и багаж. Рядом — комната консьержа 6,01 м² и тамбур 6,18 м². Наверху гостей встречает холл 43,22 м², который работает лаундж-зоной второго уровня.

Коридоры по 23,99 м² на крыло и две лестницы — 12,86 м² внизу и 5,35 м² наверху — связывают всё это в один маршрут.

Террасы и балконы

Первый этаж опоясан террасами: шесть площадок по 20,29 и 13,96 м². На втором этаже им ровно соответствуют балконы тех же размеров. В сумме это больше двухсот квадратных метров открытого пространства — фактически у каждого номера есть свой выход на воздух.

На фасаде это читается как две сплошные галереи по всей длине здания, одна над другой. Приём даёт корпусу горизонтальный ритм и одновременно решает утилитарную задачу: верхняя галерея служит козырьком для нижней.

Материал и конструктив

Проект гостиницы на 20 номеров рассчитан под клеёный брус. Для здания такого размера это осознанный выбор: клеёный брус даёт стабильную геометрию без многолетней усадки, что критично для объекта с чистовой отделкой и коммерческим графиком запуска, и держит длинные пролёты обеденного зала.

Внешне корпус решён комбинированно — серый природный камень по цоколю и части первого этажа, деревянный брус медово-коричневого тона выше, тёмная фальцевая кровля с дымоходами и слуховыми окнами.

Толщину венца, тип фундамента под пятно 22 × 32,8 метра, схему вентиляции кухни и звукоизоляцию между номерами считают на этапе рабочего проекта — для объекта размещения это отдельные разделы, и вслепую они не назначаются.

Посадка на участке

Пятно 22 × 32,8 метра — это больше семисот квадратных метров застройки, и участок под такой корпус подбирают отдельно. Здание почти вдвое длиннее, чем шире, поэтому его сажают вдоль главного вида: обе галереи смотрят в одну сторону, и все двадцать номеров получают одинаковый пейзаж из окна.

Разворот принципиален как раз из-за галерей. Если поставить корпус торцом к воде или лесу, вид достанется двум номерам из двадцати, а остальные восемнадцать будут смотреть в подъездную дорогу — при том, что терраса или балкон есть у каждого.

Кровля тёмная фальцевая, с дымоходами и слуховыми окнами. Фальц выбран не случайно: на скате длиной больше тридцати метров листовое покрытие с двойным стоячим фальцем работает без поперечных стыков, а значит, без мест, где протечка появляется первой.

Каменный цоколь по всему периметру поднимает деревянную стену над отмосткой. Для корпуса такой протяжённости, где северная сторона почти не просыхает, это основной узел долговечности деревянного фасада.

Кому подойдёт

Формат рассчитан на загородный отель, базу отдыха или санаторный корпус: собственное питание, крупный зал и двадцать номеров с террасами — это самостоятельный объект, а не пристройка к чему-то ещё. Деревянный фасад делает его уместным у леса или воды, где кирпичный корпус смотрелся бы чужеродно.

Планировку меняем бесплатно: меняем число и площадь номеров, перекраиваем общественную зону под спа или конференц-зал, переносим кухню или меняем материал стен на другой тип бруса.

Смотрите также другие проекты гостиниц, здания из клеёного бруса, деревянные проекты и двухэтажные здания.