Проект дома с двойным гаражом и комнатой отдыха Дивногорск

Дом 14,5 на 8,6 метра с плоской кровлей, у которого почти половину первого этажа занимает гараж на две машины. Жилая часть внизу компактная, а на втором этаже четыре комнаты, комната отдыха и три санузла. Стены рассчитаны на газобетон, фасад обшит светлой горизонтальной доской.

Гараж на две машины

Гараж больше 32 квадратов с широкими воротами, в него свободно встают две легковые машины и остаётся место для стеллажей вдоль стены. Дверь из гаража ведёт в холл почти 9 квадратов, а оттуда к лестнице. Возвращаясь домой, из машины сразу попадаешь в тёплый дом, без выхода на улицу.

Первый этаж

Главный вход через тамбур на 3,6 квадрата, рядом гардеробная на 3 квадрата для верхней одежды всей семьи. Тамбур и гардеробная вместе работают как полноценная прихожая, зимой грязь и холод остаются у двери.

Гостиная-кухня почти 19 квадратов, гарнитур вдоль внутренней стены, окна на улицу и во двор. На первом этаже одна спальня почти 11 квадратов и санузел больше 5 квадратов с душевой. Внизу может жить пожилой родственник или гость: всё нужное на одном уровне.

Второй этаж

Над гостиной комната отдыха почти 25 квадратов, самая большая в доме. Её делают семейной гостиной, домашним кинотеатром или игровой. Окна на две стороны.

Спальни наверху три. Хозяйская больше 14 квадратов, рядом гардеробная почти 5 квадратов и санузел на 6 квадратов с ванной. Ещё две спальни, около 11 и 8,6 квадрата, у каждой свой санузел рядом: у одной туалет на 4 квадрата, у другой санузел с душем на 4,5 квадрата. Утренней очереди в ванную в этом доме не бывает.

Из холла выход на небольшой балкон на 3,6 квадрата. Лестница продолжается выше, на кровлю: плоскую крышу можно сделать эксплуатируемой и устроить там террасу.

Инженерия

Лестница двухмаршевая, стоит в центре дома между гаражом и жилой частью и разводит этаж на две половины. Санузлы второго этажа сгруппированы вокруг холлов, над санузлом первого этажа. Котёл можно поставить в гараже у стены дома, тогда отдельная котельная не нужна.

На втором этаже два холла: один у лестницы, второй у комнаты отдыха и спален, а санузлы стоят между ними. Окна спален выходят на обе длинные стороны дома. Гардеробная хозяйской спальни стоит между ней и ванной и гасит шум воды. Санузел первого этажа стоит у лестницы, рядом со спальней и гостиной.

Кому подойдёт

Семье с двумя машинами и двумя-тремя детьми. Дом узкий и встаёт на участок шириной от 20 метров вместе с въездом. Ещё проекты такого типа — в подборках домов с гаражом и современных домов. При адаптации над гаражом можно сделать террасу вместо части второго этажа. При адаптации комнату отдыха можно разделить на две спальни, а на кровле устроить эксплуатируемую террасу с ограждением. Тамбур с гардеробной можно расширить, если в семье много детей и много верхней одежды. Гостиную-кухню первого этажа можно увеличить, отдав под неё спальню, если на первом этаже никто не живёт постоянно.