Проект шале из бревна с бассейном и сауной Саранск

Шале из бревна с бассейном и сауной в цокольном этаже

«Саранск» — трёхуровневое шале из бревна, поставленное на каменный цоколь. Схема здесь классическая горная: массивное основание из натурального камня принимает на себя перепад рельефа, а сверху на него встаёт бревенчатый сруб с высокой двускатной кровлей. Вход в дом сделан не с земли, а по открытой деревянной лестнице с площадками, которая выводит сразу на уровень основного этажа, — приём, знакомый по альпийским домам, где первый ярус традиционно отдавался под хозяйство, а жили выше.

Дом рассчитан на участок с уклоном. Заглублённый в склон цокольный ярус здесь не подвал для банок, а полноценный третий уровень с окнами и собственной программой.

Основной этаж

Общая зона построена вокруг холла 36,48 м² — по площади это самое крупное помещение уровня, и работает оно не коридором, а гостиной-распределителем. К нему примыкают гостиная 33,00 м² и кухня 12,60 м². Вход через тамбур 9,87 м², санузел 5,52 м². С этого же уровня выход на террасу 9,63 м², вынесенную на консолях над каменным цоколем: с неё открывается вид поверх склона, а не в забор соседа.

Пропорция уровня необычная: под общественную зону отдано порядка восьмидесяти квадратов при одной кухне и одном санузле. Это дом, спроектированный под приём гостей и большие застолья, а не под изолированную жизнь по комнатам.

Спальный этаж

Уровнем выше — спальня 28,05 м² с примыкающим гардеробом 14,70 м² и вторая спальня 14,54 м². Между ними холл 18,17 м² и санузел 5,52 м². Гардероб такого размера — почти отдельная комната, и при желании он легко переделывается в третью спальню или в детскую при родительской: перегородка здесь ненесущая.

Стоит отметить прямо: подписанных спален на чертеже две, а не три, как иногда указывают в подобных домах по числу комнат. Мы правим карточку по экспликации, а не по ожиданиям.

Цокольный этаж: бассейн и сауна

Нижний ярус — это то, ради чего проект и стоит рассматривать. Здесь бассейн, сауна 6,02 м², комната отдыха 44,85 м², холл 26,93 м², санузел 4,35 м² и техническое помещение 14,57 м². Техпомещение выделено отдельно и не случайно: бассейн требует фильтрации, подогрева и водоподготовки, а всё это оборудование шумит и должно стоять за стеной.

Комната отдыха почти в сорок пять квадратов рядом с сауной и бассейном — это уже не банный предбанник, а полноценная нижняя гостиная. Заглублённый в склон уровень для такой программы подходит идеально: здесь стабильная температура, не нужны большие окна, а перепад рельефа даёт естественный вход снаружи.

Санузел есть на каждом из трёх уровней — 5,52, 5,52 и 4,35 м². Для дома с бассейном это не роскошь, а необходимое условие: подниматься мокрым на два этажа никто не будет.

Материал и конструктив

Стены сруба — бревно, цоколь и нижний ярус — каменная кладка с облицовкой натуральным камнем. Комбинация продиктована не эстетикой: заглублённая в грунт часть в дереве не делается в принципе, а верх в бревне даёт тот самый бревенчатый фасад, за которым в шале и приходят. Открытая лестница и балконы на консолях — деревянные, по рабочему проекту они считаются отдельно, поскольку работают на изгиб и на снеговую нагрузку.

Площадь в карточке учитывает два верхних жилых уровня; цокольный ярус с бассейном идёт сверх неё. Это стандартная практика для домов с цокольным этажом, и её стоит держать в голове при сравнении со сметой.

Как устроен вход и лестничный стояк

Вход в дом решён нехарактерно для равнинной застройки: открытая деревянная лестница с промежуточными площадками поднимает гостя от земли сразу на основной этаж, минуя цокольный ярус. На фасадных развёртках она читается на трёх из четырёх сторон — марши идут то слева, то справа в зависимости от фасада, то есть подойти к дому можно с разных направлений.

Лестничный стояк внутри дома на всех трёх планах стоит в одном месте, в одном углу чертежа. Это принципиально важно для дома с цокольным этажом: единый стояк позволяет вести все три уровня одной конструкцией и одной шахтой инженерии, вместо того чтобы разносить марши по разным частям плана и терять площадь на каждом уровне.

Связка «вход выше земли плюс сквозной стояк» и делает проект пригодным для склона. Заглублённая с одной стороны часть цоколя остаётся глухой, с другой получает окна и собственный выход — тот самый, через который заходят в зону бассейна, не разнося воду по жилым этажам.

Что важно проверить на своём участке

Проект требует уклона. На ровной площадке цокольный ярус придётся либо полностью закапывать, теряя окна в комнате отдыха, либо поднимать дом на насыпь — оба варианта заметно дороже и меняют вид фасада. Перед заказом стоит понимать перепад высот на пятне застройки.

Второй пункт — вода. Бассейн в цоколе означает гидроизоляцию не «по инструкции на упаковке», а по расчёту, и приток свежего воздуха с осушением: без вентиляции влага уходит в конструкции и в бревенчатый сруб над ними. Техническое помещение под оборудование в проекте уже выделено, и это половина решения; вторая половина — грамотный раздел вентиляции в рабочей документации.

Линейных размеров по внешнему контуру исходные листы не содержат — на планах даны площади помещений, но не размерные линии. Поэтому габарит дома мы по этому проекту не называем: считать его по площади и на глаз означало бы выдать оценку за факт.

Кому подойдёт

Проект для владельца участка на склоне, которому нужен дом выходного дня уровня загородной резиденции: две спальни наверху, огромная общая зона на входном уровне и полный банно-бассейный комплекс внизу. Постоянному проживанию большой семьи он подойдёт хуже — детских здесь по факту одна.

Планировка правится бесплатно: гардероб превращается в спальню, комната отдыха делится на две, бассейн заменяется тренажёрным залом, если вода в доме не нужна. Похожие решения — в разделе проектов в стиле шале.