Проект гостиницы из бруса Оханск

«Оханск» — проект гостиницы из бруса с рестораном, банкетным залом и банным комплексом в цокольном этаже. Общая площадь 1334 м², здание на три уровня: цоколь и два надземных этажа. Протяжённый корпус с шагом несущих осей 3,9–4,6 м по размерным линиям имеет длину около 45 м. Проект рассчитан на загородную базу отдыха, придорожную гостиницу или гостевой комплекс при курорте.

Цокольный этаж — баня и оздоровительная зона

Внизу размещён банный комплекс. На чертеже цоколя вычерчены две одинаковые чаши — бассейны или купели со ступенями по борту, рядом душевые и раздевалки. Отдельно запроектирована прачечная, которая обслуживает номера: бельё стирают на месте, без выезда в город.

Банный комплекс работает и для постояльцев, и как самостоятельная услуга для гостей со стороны: его можно сдавать компаниям на вечер.

Первый этаж — ресторан и банкетный зал

Первый этаж отдан общественной части. Большой банкетный зал с круглыми столами на семь-восемь персон, бар и отдельная кухня с оборудованием для работы ресторана. У входа просторный вестибюль с диванами, гардеробом и туалетами для посетителей.

Ресторан кормит гостей гостиницы, но рассчитан и на выездные мероприятия: свадьбы, корпоративы, конференции. Для деловых встреч на этажах есть зоны с рабочими местами и длинный стол на двенадцать человек.

Номера

Номера расположены на первом и втором этажах. На втором этаже есть одноместные номера и двухкомнатные апартаменты, наверху холл с мягким уголком и большое подсобное помещение, назначение которого определяется при доработке под конкретного заказчика.

Количество номеров и их раскладка уточняются по рабочей экспликации. Проект гостиницы из бруса такого размера почти всегда дорабатывают под бизнес-план: часть рабочих зон можно переделать в номера, часть номеров объединить в семейные апартаменты.

Фасады

На визуализациях стены из тёмного бруса, цоколь облицован камнем. Многощипцовая кровля с несколькими печными трубами разбивает длинный фасад на части, и здание не выглядит казармой. Вход выделен крупным козырьком на массивных деревянных опорах, вдоль фасада деревянные балконы и терраса с ограждением. Вечером при подсветке окон гостиница хорошо видна с дороги.

Как работает комплекс

Три уровня здания разделены по потокам гостей. Цоколь с баней работает вечером и не пересекается с рестораном, у бани своя зона раздевалок и душевых. Первый этаж открыт с утра до ночи: завтраки для постояльцев, обеды для проезжающих, банкеты по выходным. Номера наверху изолированы от шума зала перекрытием и отдельной лестницей.

Прачечная в цоколе и собственная кухня делают гостиницу независимой от подрядчиков: бельё и питание обеспечиваются на месте. Для загородного объекта это важно — до ближайшего города бывает далеко, а сезонный наплыв гостей требует запаса по мощности.

Протяжённый корпус можно строить очередями: сначала ресторанное крыло с частью номеров, затем вторую половину здания, когда бизнес выйдет на поток.

Материал и доработка

Основной материал — брус, цокольный этаж выполняется из бетона или блоков. Для здания общественного назначения рабочий проект включает требования пожарной безопасности, расчёт инженерных сетей и оборудование кухни — это делается при адаптации под участок.

Другие проекты — в разделе проектов гостиниц и в подборке двухэтажных зданий. Облицовку, цвет фасадов, число номеров и состав бани меняем бесплатно.