Комбинированный проект дома с каменным первым этажом Турнояс

«Турнояс» — комбинированный дом, где первый этаж выложен из камня и блока, а мансарда собрана из дерева. Три спальни наверху, два санузла при них и крытая терраса, встроенная в общий объём под кровлей.

Планировка по этажам

Первый этаж отдан общей зоне целиком. Гостиная 27,35 м² и кухня-столовая 18,17 м² связаны холлом на 10,22 м². Санузел 4,61 м² поставлен у холла и доступен из общей зоны, не через жилые помещения. Топочная 8,64 м² вынесена отдельным помещением с собственным входом из тамбура 2,51 м².

Терраса 15,91 м² встроена в объём дома под общей кровлей, крыльцо 8,19 м² вынесено с противоположной стороны. Разведение входов по разным фасадам разделяет парадный и хозяйственный потоки: гости заходят с крыльца, выход к зоне отдыха идёт на террасу.

Мансарда полностью приватная. Три спальни — 25,41, 19,79 и 10,53 м² — и два раздельных санузла по 6,34 м² при холле 4,63 м². Два узла на три спальни для дома этой площади показатель выше среднего: хозяйская комната фактически получает собственный санузел.

Комбинированный конструктив

Комбинированный проект дома с каменным первым этажом — это не декоративный приём, а разделение по функции. Внизу, где стоят топочная, кухня и мокрая зона, работает камень: блок и кирпич не боятся влаги, держат нагрузку и не требуют компенсации усадки под тяжёлыми узлами. Наверху, где живут, работает дерево: оно легче, теплее на ощупь и не требует внутренней отделки.

Практический выигрыш ещё и в фундаменте. Верхний уровень из дерева весит существенно меньше каменного, поэтому нагрузка на основание оказывается ниже, чем у полностью каменного дома той же площади, а стоимость нулевого цикла — соответственно.

Узел, который решает всё в такой схеме, — стык двух материалов по обрезу первого этажа. Деревянная часть даёт усадку, каменная нет, поэтому примыкание делают со скользящими креплениями, а отливы и гидроизоляцию на этой отметке закладывают в рабочей документации. Экономия на этом узле проявляется на второй-третий сезон трещинами по стыку.

Габарит и посадка

Размерные линии первого этажа дают 9,10 на 14,05 метра, пятно застройки около ста двадцати восьми квадратных метров при пропорции полтора к одному. Мансардный объём поставлен на этом пятне квадратом 9,25 на 9,25, поэтому часть первого этажа остаётся под односкатной частью кровли и террасой.

Вытянутая форма удобно садится на участок средней ширины длинной стороной вдоль границы. Террасу и общую зону при этом разворачивают во двор, а глухой торец с топочной уводят к подъезду.

Дом с тремя спальнями на мансарде

Дом с тремя спальнями на мансарде и полностью общественным первым этажом — схема, которая работает на семью в активной фазе: дети растут, каждому нужна своя комната, а взрослые проводят вечер внизу. Метраж спален разведён намеренно — 25,41, 19,79 и 10,53 квадратных метра, то есть хозяйская, детская и малая комната, а не три одинаковых бокса.

Два раздельных санузла наверху снимают утреннюю очередь, ради которой обычно и городят второй узел при перепланировке. Здесь он заложен сразу, и это заметное преимущество перед типовыми мансардами с одной ванной на этаж.

Фасад и стиль

Фасад построен на чистой двухчастности: низ облицован светлым бутовым камнем с тёмным цоколем, верх обшит деревом светлого тона. Кровля тёмная, с крупным выносом фронтона на резных консолях; окна снабжены распашными ставнями-жалюзи, крыльцо накрыто деревянным навесом на столбах с решётчатыми перилами.

Это классический альпийский набор, и он читается с первого взгляда за счёт контраста материалов по высоте. Открытые выпуски балок под свесами — не украшение: они принимают вылет кровли, который защищает деревянную часть фасада от косого дождя.

Кому подойдёт

Дом рассчитан на семью, которой нужны три полноценные спальни и общая зона внизу без дробления на мелкие комнаты. Разделение по этажам жёсткое: наверху спят, внизу живут, приватных помещений на первом этаже нет вовсе.

Отсутствие спальни внизу стоит назвать прямо — это ограничение схемы. Если в доме планируется старшее поколение или человек, которому лестница неудобна, потребуется корректировка: под комнату переоборудуют часть общей зоны, площади гостиной для этого достаточно.

Банной группы в проекте нет, топочная её не заменяет. При необходимости парную закладывают на месте технического блока первого этажа — вода и вентиляция туда уже подведены.

Что корректируют

Чаще всего просят объединить две меньшие спальни мансарды в одну большую с гардеробной — перегородки между ними ненесущие. Второй запрос — застеклить встроенную террасу и получить зимний сад: она уже находится под общей кровлей, поэтому переделка сводится к контуру остекления и утеплению пола.

Материал первого этажа адаптируется под газоблок, пеноблок или керамический блок с сохранением каменной облицовки. Деревянная часть переносится на брус или каркас без изменения планировки.

Смотрите также проекты домов с мансардой, проекты домов из блоков и каталог домов в стиле шале.