Проект дома из СИП-панелей в стиле шале «Бачевск»

Шале из сип панелей Бачевск — двухэтажный дом на 200 м² с деревянным каркасом, вынесенным на фасад, сауной и террасой 15,8 м². Дом собран из двух блоков: одноэтажного, где стоят кухня с гостиной под высоким потолком, и двухэтажного, где расположены спальни.

Первый этаж

Кухня-гостиная 38,9 м² — единое пространство и главный объём дома. С неё выход на террасу 15,8 м². В другом крыле — спальня 10,2 м² с отдельным гардеробом 3,5 м², то есть жить можно и не поднимаясь наверх.

Отдельный блок собран вокруг второй спальни 7,4 м²: рядом сауна 3,2 м², ванная 2,9 м² и санузел 2,7 м². Небольшие площади здесь не недостаток, а логика домашней сауны — она рассчитана на двоих и топится быстро.

Три холла — 4,3, 6,3 и 4,8 м² — разводят потоки между крыльями. Тамбур 3,7 м² отделяет вход. Планировка первого этажа дробная, и это плата за то, что два блока соединены в один объём.

Второй этаж: две спальни-близнеца

Верх решён строго симметрично: две спальни по 28,05 м², при каждой гардероб 4,5 м², между ними холл 4,7 м² и общий санузел 4,7 м². Двадцать восемь квадратов — это спальня, куда помещается и кровать, и рабочая зона, и кресла; фактически два равноценных хозяйских блока.

Такая планировка редко встречается в семейных домах и обычно означает конкретный сценарий: две пары равного статуса, взрослые дети или дом, который делят две семьи. Ни одна из комнат не является проходной, лестница выходит в общий холл посередине.

Как расходится площадь

4 спальни занимают 73,7 м² — больше трети дома, при этом две из них дают почти весь этот метраж. Кухня-гостиная 38,9, мокрые зоны с сауной 13,5, гардеробы 12,5, терраса 15,8, остальное — холлы, тамбур и проходы.

Соотношение показательное: на четыре спальни здесь три санузла, и один из них наверху обслуживает обе крупные комнаты. Если дом действительно делят две семьи, этот узел стоит пересмотреть на стадии эскиза — гардеробы позволяют выкроить вторую мокрую точку.

Что можно менять при доработке

Две спальни по 28,05 м² — главный резерв. Любую из них делят перегородкой на комнату и кабинет либо на две детские по 14 м², и дом становится пятикомнатным без изменения контура. Гардеробы при спальнях при этом сохраняются: они вынесены отдельными помещениями, а не встроены в объём комнаты.

Второй узел — санузел мансарды. Он один на две крупные спальни, и при сценарии «две семьи» это первое, что стоит пересмотреть: площадь гардеробов позволяет выкроить вторую мокрую точку, разведя этаж на два независимых блока.

Дробность первого этажа с тремя холлами — следствие соединения двух блоков в один объём. Спрямить её полностью не выйдет без пересмотра всей композиции, но часть проходов объединяется с холлами при доработке, что добавляет метры кухне-гостиной.

СИП-панели и деревянный каркас

Конструктив — каркасная технология с СИП-панелями: панель уже несёт и утеплитель, и обшивку, поэтому стена собирается быстро и без мокрых процессов. Усадки такая конструкция не даёт, отделку можно вести сразу после сборки коробки, и это главное отличие от бруса или бревна.

Деревянный каркас на фасаде здесь не декорация в чистом виде: стойки, раскосы и фигурные кронштейны выведены наружу поверх обшивки и задают весь облик дома. Стены окрашены в светлый бирюзовый тон, каркас оставлен в тёплом дереве — контраст, на котором и держится фасад. Кровля металлическая фальцевая, дымоход выложен светлым кирпичом.

Для СИП-дома важна вентиляция: конструкция плотная, и приточно-вытяжная система закладывается в рабочей документации, а не добавляется потом.

Кому подойдёт

Дом для двух пар или для семьи со взрослыми детьми, которым нужны равноценные комнаты, а не иерархия «хозяйская и детские». Спальня на первом этаже добавляет третий сценарий — для старшего поколения. Сауна в доме и терраса при гостиной закрывают отдых, а каркасная технология позволяет заселиться в том же сезоне, когда началась стройка.

Смотрите также двухэтажные проекты, дома до 200 м² и каталог домов шале. Стоимость эскизного проекта указана в карточке.