Проект узкого дома по комбинированной технологии Кучум

Проект узкого дома по комбинированной технологии «Кучум» — двухуровневый дом с мансардой на 76 м², с габаритом по размерным линиям 5,46 на 13,02 метра. Пропорция говорит сама за себя: дом почти в два с половиной раза длиннее, чем шире. Это не компромисс и не вынужденная мера, а прямой ответ на узкий участок — тот самый случай, когда стандартный квадратный дом просто не встанет на землю, которая у вас есть.

Противопожарная стена — главная особенность проекта

У «Кучума» одна из продольных стен запроектирована глухой противопожарной. Это позволяет поставить дом вплотную к границе участка, не отступая положенных метров от межи. На узком наделе такое решение отыгрывает несколько метров ширины — а когда участок 12–15 метров поперёк, эти метры и решают, поместится дом с подъездом и двором или нет.

Второй эффект той же стены — приватность. Глухой фасад со стороны соседа означает, что окна не смотрят в чужие окна, и с этой стороны в дом не заглядывают. Все проёмы уходят на противоположную сторону и на торцы, к свету и к своему двору.

Планировка по этажам

Сразу оговорим: названий помещений на чертеже нет — подписаны только площади. Назначение комнат ниже установлено по вычерченной мебели и оборудованию, метражи взяты с плана как есть.

Первый этаж занимает порядка 45 м². Дневная зона собрана из двух смежных объёмов, соединённых широким проёмом без двери: 18,70 м² с кухонным гарнитуром, мойкой, плитой и обеденным столом на четверых и 8,13 м² с угловым диваном и шкафом. Вместе это кухня-гостиная почти на 27 м² — в узком доме единственно рабочая схема, потому что отдельная кухня при ширине 5,46 метра превратилась бы в коридор с плитой.

Отдельная жилая комната 12,92 м² вынесена в дальнюю часть этажа: на плане в ней стол, кресло и встроенный шкаф. Её берут под спальню для старших, под кабинет или под гостевую — на первом этаже она единственная закрывающаяся дверью. Рядом ванная 3,23 м² с ванной и раковиной и кладовая 1,96 м², целиком занятая встроенным шкафом. Лестница выделена в собственную клетку между кухней и ванной, а не съедает угол жилой комнаты. Первый этаж выложен строительными каменными блоками и оштукатурен снаружи.

Мансарда — примерно 31 м². Две спальни, 10,95 и 10,45 м², обе с вычерченными кроватями: в большей помещается ещё и стол со стульями у окна, в меньшей — две прикроватные тумбы. Метражи почти равны, и делить комнаты между детьми можно без обид.

Между ними зона отдыха 8,04 м² с двумя креслами и столиком — не проходной коридор, а место, где можно сидеть. По обе стороны лестничного проёма вычерчены встроенные шкафы, что для узкого дома принципиально: корпусную мебель тут ставить некуда. Санузел мансарды 1,47 м² компактный, но он есть — второй санитарный узел в домах такой площади часто вырезают ради метража, и потом ночью вся семья ходит по лестнице вниз.

Итого в доме 3 спальни и 2 санузла — на семью из четырёх-пяти человек этого достаточно, при том что общая площадь остаётся в пределах 76 м² и дом не тянет за собой большие счета за отопление.

Комбинированная технология: камень внизу, дерево наверху

Дом собран из двух материалов по этажам. Низ — каменные строительные блоки под штукатурку: несгораемая, прочная, не боящаяся влаги основа, на которой и держится противопожарная стена. Верх — профилированный брус или обычный брус: лёгкий материал, который не догружает конструкцию и даёт тёплую деревянную мансарду без дополнительного утепления изнутри.

На фасаде это читается как контраст: светлая штукатурка первого этажа и тёмная деревянная обшивка фронтона и части второго этажа. Над входом — балкон с ограждением, крыльцо под навесом на столбах, в скате кровли мансардные окна. Кровля двускатная, покрыта черепицей коричневого тона.

Марку блоков, состав штукатурного слоя, сечение бруса и тип фундамента определяем на этапе проектирования — под ваш грунт и климат. Родственные подборки: комбинированные проекты и дома с мансардой.

Что даёт узкий корпус и чего он требует

Ширина 5,46 метра диктует правила. Хорошая новость: узкий дом дёшев в фундаменте и в кровле, у него короткие пролёты перекрытий, а любая комната автоматически получает окно — глухих внутренних углов в таком корпусе просто не образуется. Свет заходит с двух торцов и с одного длинного фасада, и днём электричество в жилых комнатах не нужно.

Требование ровно одно, зато жёсткое: мебель. В комнате шириной около пяти метров расстановка считается заранее, до стройки, а не после. Двуспальная кровать, шкаф и проход — это уже почти вся ширина, поэтому шкафы здесь логично делать встроенными и неглубокими, а не покупать готовые корпусные. То же и с лестницей: она съедает часть длины, и обходить её мебелью надо на этапе проекта.

Балкон над входом даёт мансарде выход наружу, которого узкий дом обычно лишён. Это не декоративная площадка: с неё проветривают комнату, сушат вещи и выходят утром с кружкой, не спускаясь вниз.

Кому подойдёт

«Кучум» — дом для тех, у кого участок узкий, длинный или зажат между соседями: типичная городская нарезка, старый садовый надел, полоска земли в посёлке с плотной застройкой. Семье из четырёх-пяти человек он даёт три спальни и два санузла, не требуя ни широкого пятна, ни большого бюджета на отопление. Похожие решения — в разделе узких домов для узких участков и среди проектов до 100 м².

Планировку меняем бесплатно: перенести перегородки, объединить комнаты на мансарде в одну большую, расширить санузел, добавить террасу со двора, поменять материал стен. Напишите размеры вашего участка и то, с какой стороны стоит соседский забор, — посадим дом и покажем, как он встанет.