Проект узкого и длинного дома Ейск

Проект узкого и длинного дома «Ейск» — двухэтажный дом на 90 квадратных метров шириной около четырёх с половиной метров, рассчитанный на участок, куда обычный дом просто не встаёт. Три комнаты, два санузла и терраса с балконом над ней собраны в вытянутый корпус под двускатной кровлей с малым уклоном.

Зачем дому ширина в четыре с половиной метра

Узкий участок — это либо нарезка в старой части посёлка, либо земля, зажатая между соседями и дорогой, либо надел, где отступы по нормам съедают почти всю ширину. На таком пятне выбор невелик: либо строить узко, либо не строить вовсе.

Четыре с половиной метра по внешнему обмеру означают около четырёх метров чистой ширины внутри. Это ровно та величина, при которой комната остаётся комнатой: в поперечнике встаёт кровать со свободным проходом, а в гостиной вдоль одной стены помещается мягкая группа, вдоль другой остаётся проход. Ужимать дальше нельзя, начинается коридорная планировка на всю длину.

Расплата за узость — вся жизнь дома выстраивается в линию. Здесь это принято как данность и обыграно: помещения на первом этаже идут последовательно, без ответвлений, и каждое из них имеет полную ширину корпуса.

Первый этаж: 44 метра одной линией

Вход ведёт в тамбур на 2,15 м², за ним холл на 6,7 м². С холла начинается разводка: техническое помещение на 2,55 м², санузел на 2,65 м² и лестница наверх. Дальше по оси идёт кухня на 9,35 м², а за ней гостиная на 20,6 м² с выходом на террасу. Итого этаж набирает 44 м².

Гостиная на двадцать метров при четырёхметровой ширине вытягивается в глубину примерно на пять метров, и это самое просторное помещение дома. Она стоит в дальнем от входа торце, поэтому улица, обувь и уличный шум остаются в начале линии, а зона отдыха оказывается в тихом конце с выходом наружу.

Технический узел и санузел собраны у лестницы, в середине корпуса. Для узкого дома это единственно верное решение: стояки идут одной вертикалью через оба этажа, а разводка не тянется вдоль всей длины.

Второй этаж: три комнаты и ванная

Наверху этаж набирает 45,5 м². Холл на 9,35 м² идёт вдоль корпуса и связывает все помещения. Комнаты три: 13,1 м², 9,35 м² и 8,1 м². Ванная на 5,6 м² поставлена между ними.

Комната на 13,1 м² работает как спальня родителей, две меньшие уходят под детские или под кабинет. Восемь и девять метров — это честный минимум под детскую: кровать, стол у окна, шкаф. Полный второй санузел наверху при санузле внизу снимает утреннюю очередь, а для дома, где спальни все на одном уровне, это заметнее, чем лишний метр в комнате.

Терраса, балкон и фасад

С задней стороны дома устроена терраса. Часть её накрыта балконом второго этажа, который работает как навес: под ним стол остаётся сухим в дождь, а открытая часть настила ловит солнце. Балкон ограждён металлической решёткой и выходит из одной из комнат.

Фасады решены на сочетании светлой штукатурки и тёмной вертикальной деревянной обшивки. Дерево положено на фронтон и на участок стены у входной группы, остальное оставлено штукатуркой. Приём разбивает длинную плоскость на части, и корпус перестаёт читаться как вагон. Кровля двускатная, серой черепицей, с малым углом наклона; на скате выведен дымоход.

Материал стен в этом проекте подбирается под задачу и бюджет: планировка одинаково собирается из блока, кирпича, каркаса или панелей. Толщину стен, схему фундамента и утепление привязывают к грунтам конкретного участка на этапе рабочей документации.

Кому подойдёт

Дом рассчитан на семью из трёх-четырёх человек и на участок, где ширина пятна ограничена. Он ставится длинной стороной вдоль границы, оставляя весь двор с одной стороны, и не требует отступов, которые невозможно соблюсти.

Стоит рассмотреть и в другом случае: когда участок нормальный, но хочется вытянуть дом вдоль вида — вдоль воды, склона или сада. Узкий корпус даёт каждому помещению окна на обе стороны, и внутри всегда есть сквозное проветривание.

Не подойдёт тем, кому нужна большая единая гостиная-кухня с островом посередине: при четырёхметровой ширине остров съедает проход. Не подойдёт и тем, кто не хочет лестницы — распределить 90 метров по одному уровню при такой ширине не выйдет.

Похожие решения смотрите в подборке узких домов для узких участков и среди двухэтажных проектов, по метражу — проекты домов до 100 кв м. «Ейск» мы адаптируем под ваш участок: изменим длину корпуса, перенесём вход в торец, добавим четвёртую комнату за счёт длины.