Проект шале с мансардой, балконом и крытой стоянкой Зеленоград

Шале с мансардой, балконом и навесом для автомобиля

«Зеленоград» — просторный дом в стиле шале, у которого вся выразительность собрана на главном фасаде. Кровля здесь не одна плоскость, а связка скатов и козырьков разной высоты: над входной группой, над навесом для машины, над террасой. Между ними в мансарде посажена кукушка с балконом. Приём рискованный — легко скатиться в нагромождение, — но здесь он работает, потому что материалы держат целое: светлая штукатурка низа, каменный цоколь и тёмный деревянный верх повторяются на каждом объёме.

Дом крупный: контур первого этажа по размерным линиям тянется примерно на 16,5 метра в длину. Второй уровень короче — около 10 метров, разница ушла под навесы. Для такого габарита нужен участок с длинной стороной вдоль подъезда, зато вся программа разместилась на двух уровнях без цоколя.

Место для машины

Стоянка встроена в объём дома и накрыта продолжением основного ската кровли — она не выглядит пристройкой и не ломает фасад. В базовом варианте это крытая площадка на деревянных столбах: машина стоит под крышей, а вход в дом сделан крыльцом прямо под тем же навесом, так что в дождь от двери автомобиля до входной двери идти по сухому.

Закрытый отапливаемый гараж получается из неё на этапе рабочего проекта: несущая схема рассчитана под это заранее, достаточно добавить стены по контуру, ворота и утеплённое перекрытие. Выбирать стоит по тому, как вы пользуетесь машиной. Открытая стоянка дешевле и не требует отопления и вентиляции; закрытый гараж защищает от косого снега и даёт вдоль стен место под инструмент, шины и садовую технику. Мы делаем оба варианта, изменение входит в бесплатную корректировку проекта.

Первый этаж

Из крыльца попадаем в просторную прихожую, из неё в холл — он и раздаёт дом. Напротив холла вход в ванную комнату. Одну половину этажа полностью занимает объединённое пространство гостиной и кухни с выходом на террасу позади дома, обращённую на участок. Другую половину занимает служебно-приватный блок: дополнительная комната, отдельный санузел и котельная.

Санузлов на первом этаже, таким образом, два разных помещения — ванная и гостевой узел, — и это правильно для дома, где гости входят с улицы через ту же прихожую, что и хозяева. Дополнительная комната внизу берёт на себя роль спальни для старшего поколения или кабинета: лестницу в этом сценарии проходить не нужно.

Мансарда

Наверху три просторные спальни, большой холл и санузел. Холл здесь такого размера, что его без переделки несущих конструкций превращают в четвёртую комнату — игровую, библиотеку или второй кабинет; в проектах этого класса подобный резерв встречается нечасто. Из двух комнат наверху сделан выход на балкон над главным фасадом — тот самый, что стоит в кукушке под отдельным скатом.

Итого по дому: четыре спальных комнаты и три санузла. Для семьи из пяти-семи человек с регулярно приезжающими гостями этого достаточно с запасом.

Материал и конструктив

Фасад комбинированный по классической альпийской схеме: каменный низ, деревянный верх. Нижний этаж под штукатуркой делается кладкой — например, из газоблоков; верх собирается из бруса, из бревна или по каркасной технологии с наружной обшивкой деревом. На внешний вид выбор верхнего материала почти не влияет — влияет на сроки, усадку и стоимость.

Отдельно стоит смотреть узлы примыкания козырьков и навесов к основной кровле: на таком фасаде их много, и каждый — потенциальное место протечки, если разделку и ендовы сделали небрежно. В рабочей документации эти узлы прорабатываются поимённо, и экономить на них не стоит.

Что видно по конструктивным чертежам

Исходные листы этого проекта — конструктивные планы с осевой разбивкой и размерными цепочками; привычной экспликации с названиями комнат на них нет. Подписано на них только одно помещение — санузел мансарды. Состав дома, приведённый выше, взят из описания проекта, а геометрия — с размерных линий; мы это разделяем и не выдаём одно за другое.

Из размерных цепочек читается конструктивная логика. Первый этаж набирается отрезками 2,5, 4,0, 3,7, 4,3 и 2,0 метра — это шаг поперечных несущих стен, и он же задаёт ширину комнат. Второй этаж короче и разбит крупнее, что естественно: наверху меньше служебных помещений и, соответственно, меньше перегородок. Лестничный стояк на обоих планах стоит в одной зоне, между четвёртой и пятой осями, — марши идут друг над другом, шахта единая.

Для перепланировки это означает простое правило: перегородки внутри пролётов двигаются свободно, а стены, попадающие на оси, трогать без пересчёта нельзя. При бесплатной корректировке планировки мы это отслеживаем сами, но полезно понимать, почему одни изменения делаются мгновенно, а другие требуют времени на пересчёт.

Посадка и ориентация

Дом отчётливо двусторонний. Одна сторона — парадная: крыльцо, навес для машины, балкон над входом. Противоположная — приватная: терраса при общей зоне, обращённая на участок. Разворачивать дом нужно так, чтобы парадная сторона смотрела на подъезд, а терраса — вглубь участка; при обратной посадке зона отдыха окажется у дороги, и весь смысл планировки потеряется.

Длина контура порядка шестнадцати с половиной метров требует соответствующего фронта участка. Дом плохо встаёт на узкий надел поперёк — придётся либо разворачивать его торцом, теряя вид с террасы, либо жертвовать отступами. На участке с длинной стороной вдоль дороги он, наоборот, садится идеально.

Кому подойдёт

Проект для большой семьи, которой нужен дом с мансардой около двухсот квадратных метров, с крытой стоянкой, террасой на задний двор и балконом. Это дом для постоянного проживания: программа рассчитана на то, что в нём живут круглый год.

Любые изменения вносим бесплатно: зашиваем навес в гараж, объединяем холл мансарды со спальней, переносим котельную, меняем габарит. Как «Зеленоград» выглядит построенным — на фотографиях ниже. Соседние решения собраны в подборке проектов в стиле шале.

Фото дома, построенного по данному проекту:

Реализация проектаПосмотреть, как построили «Зеленоград»