Проект двухэтажного дома из профилированного бруса с 4 спальнями Среднедольск

«Среднедольск» — проект двухэтажного дома из профилированного бруса с 4 спальнями. Общая площадь 146 м², корпус по размерным линиям 9,5 × 8,5 м — компактная коробка, которая встаёт даже на небольшом участке. Внизу гостиная 26,66 м², кухня и комната, наверху три спальни и два санузла, над крыльцом балкон.

Первый этаж

Вход с крыльца 4,55 м² через тамбур в холл 8,21 м², из холла лестница на второй этаж. Рядом со входом собраны санузел 4,48 м² и топочная 5,6 м² — под котёл, бойлер и запас топлива.

Гостиная 26,66 м² — самая большая комната дома, в ней диванная группа и обеденный стол. Кухня 12,04 м² отдельная: запах готовки не уходит в гостиную, а на кухне остаётся место для небольшого стола.

Комната 10,36 м² на первом этаже — гостевая спальня, кабинет или комната для бабушки, которой не нужно подниматься по лестнице.

Второй этаж

Наверху холл 9,64 м² и три комнаты: две одинаковые по 18,27 м² и одна 10,36 м². Две большие подходят родителям и двум детям, меньшая — третьему ребёнку или под гардеробную. Санузлов на этаже два, 4,48 и 5,6 м², — утром не выстраивается очередь.

Балкон 4,55 м² над крыльцом на белых столбах, на нём помещаются два кресла.

Фасады

На визуализации дом светлый, с белыми наличниками и отделкой цоколя камнем. Кровля вальмовая, тёмно-серая, — у неё нет высоких фронтонов, и дом выглядит спокойным и классическим. Сбоку на рендерах показан пристроенный гараж, в проект он не входит, но его можно добавить.

Проект рассчитан на профилированный брус. Сечение и фундамент подбираем в рабочем проекте по региону. По желанию пересчитаем на двойной брус или блоки.

Как дом живёт

При небольшом пятне дом разделён на этажи по назначению. Внизу всё, чем пользуются днём: гостиная, кухня, санузел и комната, которая работает кабинетом или гостевой. Наверху только спальни и два санузла, туда не заходят гости и не доносится шум кухни.

Топочная 5,6 м² стоит у самого входа. Дрова или пеллеты заносят с улицы, не проходя через жилые комнаты, а котёл обслуживают без грязи в доме. Тамбур 1,33 м² перед холлом задерживает холодный воздух, когда зимой открывают входную дверь.

Лестница стоит в холле, а не в гостиной. Гостиная остаётся цельной комнатой без прохода через неё, и мебель можно расставить по всем стенам.

Что можно изменить

Проект с самого начала рассчитан на пристройки: к торцу добавляется гараж, как на визуализации, а вдоль главного фасада — терраса под общей кровлей. Если нужна пятая спальня, её выкраивают из гостиной, сократив её до 18–20 м². Балкон над крыльцом можно расширить на всю ширину фасада.

Кому подойдёт

Семье с двумя-тремя детьми, которой нужно четыре отдельные комнаты при небольшом пятне застройки. Двухэтажный дом при той же площади занимает на участке вдвое меньше места, чем одноэтажный, и остаётся место под сад и гараж.

Похожие проекты — в подборках двухэтажных домов и домов до 150 м². Пристройку террасы, балкона или гаража проектируем бесплатно.