Проект мини-гостиницы шале Дашнак на 20 номеров

Проект мини-гостиницы шале «Дашнак» на 20 номеров — трёхэтажное здание на 577 квадратных метров, где номера разнесены по трём уровням, а весь второй этаж опоясывает сплошной деревянный балкон. По размерным линиям корпус составляет 20 на 14,6 метра. Первый уровень выведен светлой штукатуркой, верхние обшиты тёмным деревом со ставнями — классическая для шале схема, где каменный низ держит деревянный верх.

Номерной фонд по этажам

На первом этаже восемь номеров, с сто первого по сто восьмой. Пять из них по 20,64 м², три по 16,10 м². Второй этаж повторяет эту схему один в один: восемь номеров с теми же площадями, с двести первого по двести восьмой. Третий этаж уходит под скат кровли и вмещает пять номеров по 20,64 м².

Двадцать метров на номер — это уровень выше стандартного придорожного мотеля. На такой площади кроме кровати со шкафом встают кресла у окна, рабочий стол и место под чемоданы. Для курортной гостиницы, где гость проводит в номере не одну ночь, а неделю, разница между тринадцатью и двадцатью метрами определяет и тариф, и отзывы.

Санузлы вычерчены в торце каждого номера у входа, отдельным помещением. Гость не делит удобства ни с кем, и это переводит объект из категории хостела в категорию гостиницы.

Общие помещения: ресепшен внизу, столовая наверху

Первый этаж кроме номеров несёт ресепшен на 21,38 м², комнату персонала на 10,80 м² и кладовую на 3,22 м². Коридор занимает 23,52 м² и идёт по центру, разводя номера на две стороны.

На втором этаже вместо стойки регистрации стоит кухня-столовая на 32,48 м². Решение неочевидное, но осмысленное: зал завтраков поднят на уровень балкона, и из него открывается вид, тогда как на первом этаже он смотрел бы в подъездную площадку. Гости спускаются вниз только при заезде и выезде.

Третий этаж отдан почти целиком под номера, при них комната персонала на 14,72 м². Лестница проходит через одно и то же место на всех трёх уровнях, поэтому вертикальная связь простая и разводка стояков идёт одним пучком.

Балкон на 61 метр

Главная особенность второго этажа — балкон площадью 61,02 м², идущий вдоль длинной стороны здания, плюс два малых балкона по 6 м² с торцов.

Шестьдесят один метр открытой галереи меняет саму логику пользования гостиницей. Это не отдельные балкончики при номерах, а общая терраса на весь этаж: гость выходит из двери и оказывается на широком настиле под большим свесом кровли, где стоят столы и кресла. Для курортного объекта такая галерея работает лучше индивидуальных балконов, потому что создаёт место, где постояльцы встречаются друг с другом.

Большой вынос кровли над балконом здесь не декоративный элемент альпийского стиля, а функция: он держит настил сухим в дождь и не даёт снегу заваливать проход зимой.

Материал и фасад

Здание рассчитано на комбинированную схему: нижний уровень в камне и штукатурке, второй и третий — из бруса или оцилиндрованного бревна. Это классика альпийского строительства, и у неё есть практическое обоснование. Каменный низ не боится влаги от снегового отвала и брызг, деревянный верх легче по весу и теплее, а сама граница двух материалов задаёт узнаваемый силуэт шале.

Фасады верхних этажей обшиты доской тёмно-коричневого тона, окна забраны ставнями-жалюзи. Кровля двускатная, с большим свесом, на деревянных опорах. Малый угол наклона ската позволяет вписать здание в застройку с ограничениями по высоте.

Сечение бруса, схему фундамента, состав утепления и требования по пожарной безопасности объекта размещения привязывают к участку и к нормам на этапе рабочей документации.

Кому подойдёт

Проект собран под курортный объект: горнолыжную базу, гостиницу у озера, туристический комплекс в горах. Стиль шале здесь работает по существу: деревянный верх с балконом и большим свесом кровли рассчитан на местность со снегом и с видом, ради которого гость и приезжает.

Вытянутая форма 20 на 14,6 метра ложится и на узкий участок: здание ставится длинной стороной к виду, и балкон второго этажа получает панораму по всей длине.

Объект такого размера обслуживается небольшим штатом, для которого предусмотрены отдельные комнаты на двух этажах. Проект не подойдёт под гостиницу с рестораном на сторонних посетителей: кухня-столовая рассчитана на завтраки для своих постояльцев, зала и кухни полного цикла в плане нет.

Похожие решения смотрите в подборке проектов мини-гостиниц и среди проектов в стиле шале. По материалу близки здания из бруса, проекты из бревна и комбинированные решения. «Дашнак» мы адаптируем под вашу площадку: изменим число номеров и этажность, перенесём столовую вниз, переработаем балкон под индивидуальные выходы.