Проект дома с кабинетом и балконом во всю стену «Ельни»

Дом 9,6 на 10,7 метра, собранный из двух разных объёмов: светлый оштукатуренный первый этаж с каменными углами и тёмная мансарда под брус с большим свесом кровли. Внизу кабинет, кухня, гостиная и терраса больше 33 квадратов, огибающая дом. Наверху четыре спальни, у двух выход на балкон во всю длину стороны. Нижний этаж рассчитан на арболитовые блоки, сочетание камня и дерева на фасаде относит проект к комбинированным домам.

Тамбур, прихожая и кабинет

Вход с крыльца на три ступени ведёт в тамбур 3,6 квадрата. За ним прихожая на 8,1 квадрата, центр нижнего этажа, откуда двери в кабинет, котельную, санузел и гостиную. Рядом с лестницей кабинет 9,2 квадрата с окнами на две стороны. Он стоит у входа, и клиенты или коллеги, которые пришли по делу, не проходят через жилые комнаты.

Котельная 5,2 квадрата с окнами на две стороны тоже открывается в прихожую. Рядом санузел 7,5 квадрата с угловой ванной, унитазом и раковиной.

Гостиная и кухня к террасе

Гостиная 26,8 квадрата угловая, за стеной прихожей. Диван, два кресла, журнальный стол, окна на две стороны. Отдельная дверь выводит на террасу. Кухня 10,6 квадрата, тоже угловая, соединена с гостиной открыто. Гарнитур идёт вдоль двух стен, у окна обеденный стол на четверых, из кухни свой выход на террасу.

Терраса вокруг угла

Терраса площадью 33,3 квадрата огибает дом вдоль кухни и гостиной. Она с ограждением и на фасаде накрыта навесом. На одной стороне ставят стол для обеда, на другой кресла и шезлонги. Из кухни и гостиной на неё выходят разными дверями, и подавать еду можно напрямую с плиты.

Четыре спальни под крышей

Поворотная лестница с площадкой поднимается в коридор мансарды на 7,9 квадрата. Из него двери во все четыре спальни и санузел. Спальни парные: две по 13,9 квадрата на одной стороне и две по 15,3 на другой, со стороны балкона. Во всех двуспальные кровати. Меньшие угловые комнаты получают окна на две стороны.

Комнаты одинаковы по парам, и их легко распределить: две большие с балконом для родителей и старшего ребёнка, две меньшие для младших детей или гостей. Коридор короткий, все двери выходят на одну площадку у лестницы, и ночью до санузла несколько шагов из любой спальни.

Санузел мансарды 8,9 квадрата с угловой ванной стоит над санузлом первого этажа, стояк общий. Котельная рядом с нижним санузлом, и вся вода дома собрана в одной зоне, разводка получается короткой.

Балкон во всю сторону

Балкон 15,6 квадрата тянется вдоль всей стороны мансарды над террасой. На него выходят две большие спальни и коридор. Ширины хватает на пару кресел и столик у каждой двери. Балкон лежит над террасой и защищает её часть от дождя.

Два поколения под одной крышей

Семье с тремя детьми или двумя поколениями под одной крышей, которой нужны 4 спальни, кабинет для работы из дома и большая терраса. Если нравится, что все четыре спальни ушли под крышу, а внизу остались общие комнаты и кабинет, сравните его с другими домами с мансардой. При адаптации кабинет можно сделать гостевой спальней на первом этаже, рядом с санузлом.