Проект дома из оцилиндрованного бревна с большой террасой и двумя гостиными Магадан

Проект дома из оцилиндрованного бревна с большой террасой и двумя гостиными — дом на 350 м², в котором терраса 102,21 м² не пристроена сбоку, а опоясывает жилой объём по периметру. Сруб стоит внутри галереи, и с трёх сторон дома можно выйти на улицу под общую кровлю. Пятно застройки 15 × 15,15 м, три спальни, два санузла.

Терраса вместо фасада

Сто квадратов террасы — это почти треть площади проекта и больше, чем занимает весь первый этаж жилой части. Решение необычное, и объясняется оно просто: дом спроектирован под участок с видом, где жизнь летом выносится наружу целиком. Галерея работает и практически — она прикрывает нижние венцы от косого дождя со всех сторон сразу, а это самая уязвимая часть любого сруба.

Опоры галереи стоят на собственных основаниях и снабжены винтовыми компенсаторами. Сруб в первый год опускается, стойки террасы — нет, и без регулировки кровлю над галереей перекосило бы. В документации этот узел вынесен отдельно, вместе со схемой обхода углов.

Минус честный: терраса такого размера требует ухода. Настил открыт осадкам, его перекрывают защитным составом чаще, чем стены, а зимой с него убирают снег, иначе сугроб вдоль стены подмачивает нижний венец.

Первый этаж: комната отдыха с камином

Ядро плана — комната отдыха 38,42 м² с очагом у наружной стены; на фасаде труба выложена камнем. Отсюда выход на террасу по центру дома. Кухня 9,15 м² компактная и вынесена в угол — она обслуживает общую зону, оставляя роль столовой террасе: обедать предполагается либо в комнате отдыха, либо на террасе.

Спальня 20,26 м² на первом этаже — самая большая комната нижнего уровня, с собственным санузлом 12,08 м² рядом. Такая связка делает её мастер-спальней для тех, кто не хочет подниматься наверх. Рядом прачечная 5,94 м² и гардероб 1,85 м²: бытовые помещения собраны в один блок у лестницы.

Второй этаж: ещё одна гостиная и второй свет

Наверху повторяется та же схема — комната отдыха 31,47 м² с выходом на балкон 12,20 м². Фактически это второй центр дома: гостиная для тех, кто живёт на верхнем уровне, не пересекающаяся с нижней. Для большой семьи или для дома, где регулярно гостят, это удобнее одной общей комнаты на всех.

Второй свет 20,46 м² открыт над нижней комнатой отдыха и связывает уровни. Спальни 21,30 и 14 м² выходят каждая на свой балкон по 4,14 м², санузел 14 м² стоит между ними. Габарит верхнего объёма 11,5 × 13,95 м при ширине ядра 9 м — он уже нижнего, потому что галерея второго уровня не имеет.

Площадь, габарит и цена

В поле проекта стоит 350 м², и в эту цифру входят терраса и три балкона. Жилые помещения дают около 189 м²: 87,7 внизу и 101,2 наверху, остальное — галерея 102,21, балконы 20,48 и конструктив с лестницей. Цена документации считается от общей площади.

Габаритной метки каталога у проекта нет: пятно 15 × 15,15 м даёт 227 м², а шкала меток заканчивается заметно раньше. Для дома такого размера габарит и не работает признаком — его различают площадь, этажность и состав помещений.

По терму каталога дом стоит в ступени «до 300 м2» — это ближайшая отметка шкалы, а не потолок.

Сруб и узлы

Оцилиндрованное бревно калибруется на станке до одинакового диаметра, чаша и продольный паз выбираются там же. Комплект приходит промаркированным, сборка идёт по повенцовой раскладке, внутренняя стена остаётся чистовой.

Для дома такого объёма диаметр бревна выбирают ближе к верхней границе: чем больше площадь наружных стен, тем дороже каждый градус зимой. Второй свет добавляет к этому объём, который нужно прогревать, поэтому камин в комнате отдыха здесь не декоративная деталь, а рабочий источник тепла в морозы.

Узлы, вынесенные в документацию отдельно: опоры галереи на компенсаторах, проём второго света с обрамлением на скользящих креплениях, обсада всех проёмов, проход дымохода через перекрытие и кровлю, примыкание балконов к срубу.

Кому подойдёт

Дом для большой семьи или для загородного дома, куда приезжают компанией: две гостиные на разных уровнях, три спальни, огромная терраса и камин. Схема с двумя комнатами отдыха позволяет развести поколения или хозяев и гостей, не сталкивая их в одном помещении вечером.

Участок нужен от двенадцати соток: пятно пятнадцать на пятнадцать метров плюс отступы от границ. И участок стоит выбирать с видом — галерея по периметру имеет смысл там, где на что смотреть.

Дома поменьше из того же материала собраны в разделе проектов из оцилиндрованного бревна, варианты без лестницы — в подборке одноэтажных проектов из бревна.

Что входит в проект

Комплект рабочей документации: планы обоих этажей с размерами и экспликацией, фасады, разрезы, повенцовая раскладка с маркировкой каждого бревна, спецификация по длинам и диаметрам, узлы галереи, второго света, обсады и дымохода, схемы инженерных сетей.

Проект берут как есть или адаптируют: сократить террасу до одной стороны, поменять диаметр бревна, перенести перегородки, объединить кухню с комнатой отдыха. Строить по документации вы вправе любой бригадой — мы проектируем, но не строим.