Проект классического дома из бруса Лобня

Проект классического дома из бруса — одноэтажный дом на 86,9 м² с тремя спальнями и собственной сауной. Контур сложный: два выступающих объёма под общей кровлей, описанный прямоугольник 8 × 13,65 метра. Такая форма даёт каждой комнате наружные стены и разводит по разным углам дома спальное крыло и влажную зону.

Планировка: три спальни в отдельном крыле

Спальни площадью 9,2, 9,2 и 9,5 м² собраны в одном крыле и почти одинаковы по площади. Разница в тридцать сантиметров между крайней и остальными в быту незаметна, и это осознанное решение: в доме на три спальни спор о том, кому досталась комната поменьше, стоит дороже, чем несколько сэкономленных метров.

Общая часть — кухня-гостиная 24,2 м², единое пространство без перегородки на плане. Планировка развязана двумя узлами: холл 7 м² распределяет движение внутри дома, тамбур 2,1 м² отделяет вход от жилой части. Разделение холла и тамбура на доме этой площади встречается редко — обычно их совмещают, получая одну прихожую, куда тянет холодом с улицы при каждом открывании двери.

Санузлов два: отдельный туалет 1,8 м² у входной зоны и ванная 5,3 м² в банном блоке.

Сауна, ванная и бойлерная — одним узлом

В углу дома собраны три помещения: сауна 3,3 м², ванная 5,3 м² и бойлерная 6,1 м². Логика понятна с чертежа — вся вода и всё оборудование сведены в один угол, а значит, короче трассы, меньше стояков и проще обслуживание.

Сауна 3,3 м² — это парная на двоих-троих, не банный комплекс. Но она встроена в дом и топится вместе с ним, поэтому не требует отдельной постройки, отдельного фундамента и зимней дорожки через участок. Для семьи, которая парится регулярно, такой формат оказывается практичнее отдельной бани на участке.

Бойлерная 6,1 м² вмещает котёл, бак и распределительный узел с запасом на подход и обслуживание.

Материал и конструктив

Проект рассчитан на деревянные технологии: брус, клееный брус, двойной брус или оцилиндрованное бревно. Планировка при смене материала сохраняется, меняются толщина стены и узлы сопряжения в углах.

На визуализации стены светлые, гладкие, с белыми наличниками, кровля тёмная, слева пристроена открытая терраса-навес на столбах — летняя комната под общим свесом кровли, с выходом из дневной зоны. Отделка фасада на итоговый выбор стенового материала не влияет и решается отдельно.

Сложный контур с двумя выступами требует внимания к кровле: ендовы в местах примыкания объёмов — узел, который на рабочей стадии прорабатывается детально. Это плата за то, что все комнаты получили наружный свет.

Что учесть до стройки

Сауна внутри тёплого контура задаёт два требования, которые закрываются на рабочей стадии. Первое — вентиляция: влажный воздух из парной и ванной выводится отдельным каналом, иначе он пойдёт в жилую часть по общей вытяжке. Второе — пирог пола и стен во влажной зоне: в деревянном доме узел примыкания парной к стене из бруса прорабатывается отдельно, с зазором на усадку сруба.

Усадка касается и всего дома целиком. Дом из бруса естественной влажности садится в первый год заметно, из клееного — почти нет, и от выбора материала зависят обсадные коробки окон, схема крепления перегородок и срок до начала отделки. Материал стены здесь определяет и цену, и график работ.

Отдельный узел — ендовы кровли в местах, где сходятся два выступающих объёма. Их гидроизоляция решается до монтажа кровельного покрытия.

Кому подойдёт

Дом собран для семьи из трёх-четырёх человек, которой нужны три спальни на одном уровне. Одноэтажная схема снимает лестницу — а вместе с ней вопрос, как жить в доме через двадцать лет и куда деть ребёнка, пока он маленький.

Восемьдесят семь метров при трёх спальнях означают, что метраж потрачен на комнаты: служебных площадей в плане минимум, самое большое помещение — общая комната. Участок подойдёт любой, где дом встанет длинной стороной 13,65 метра.

Смотрите также проекты одноэтажных домов, подборку деревянных домов и проекты домов до 100 кв м.

В состав входят планы, фасады, разрезы, план кровли и ведомость помещений. Стоимость считается от площади дома; состав документации и сроки уточняются по телефону или через форму на сайте.