Проект дома из оцилиндрованного бревна с двумя балконами Архангельск

Проект дома из оцилиндрованного бревна с двумя балконами — сруб на 133 м² с мансардой, гостиной в две высоты и двумя балконами верхнего уровня по 7,7 и 7,4 м². Три спальни, санузел, терраса 11,7 м². Дом компактный по пятну, но с необычно просторной общей зоной: гостиная занимает 32,7 м², почти четверть всей площади.

Гостиная с эркером и вторым светом

Гостиная 32,7 м² — центр плана. Её дальний угол срезан эркером с панорамным остеклением, а над всей комнатой открыт второй свет: перекрытия здесь нет, объём поднимается до конька, и с мансардного балкона гостиная просматривается сверху донизу.

Сочетание эркера и двусветного объёма даёт очень светлую комнату — окна работают на двух уровнях сразу, и в сумеречные месяцы это чувствуется сильнее, чем кажется по плану. Обратная сторона: такую гостиную дороже отапливать, тёплый воздух уходит вверх, и без нормального контура отопления низ комнаты остаётся прохладным.

Выход на террасу 11,7 м² сделан прямо из гостиной, крыльцо 7,4 м² вынесено с другой стороны, у входа. Бойлерная 3,4 м² отделена от жилой зоны и имеет собственный доступ из тамбура 1,6 м².

Три спальни на двух уровнях

Спальня 9,2 м² на первом этаже стоит рядом с ванной 3,6 м² и холлом 2,9 м². Наверху ещё две — 9,2 и 12,2 м². Комнаты небольшие, это честно: дом спроектирован так, что жизнь происходит в гостиной, а спальни выполняют одну функцию — в них спят.

Каждая мансардная спальня выходит на свой балкон, 7,7 и 7,4 м². Для комнат такого размера площадка почти в метраж самой спальни — заметная прибавка летом: балкон под скатом кровли прикрыт от дождя и работает как дополнительная комната три-четыре месяца в году.

Санузел в доме один, внизу. Для трёх спален это узкое место, и при адаптации проекта второй обычно врезают в мансарду — места под скатом для компактного душевого блока хватает.

Сруб, второй свет и усадка

Оцилиндрованное бревно приходит откалиброванным на станке: одинаковый диаметр по всей длине, готовая чаша, продольный паз. Комплект промаркирован, сборка идёт по повенцовой раскладке, внутренняя поверхность стены остаётся чистовой и в отделке не нуждается.

Двусветная гостиная и эркер — два узла, которые в этом проекте требуют расчёта. Проём второго света снимает часть перекрытия, и нагрузка перераспределяется на оставшиеся балки. Эркер добавляет углы: каждый срезанный угол в срубе — это отдельная связка венцов с выпусками, которую рубят по чертежу, а не решают на месте. Панорамное остекление эркера сажают в обсадную коробку с увеличенным зазором сверху: дом садится в первый год, и без запаса стеклопакет раздавит.

Опоры террасы и консоли балконов стоят на компенсаторах и регулируются первые год-два. Цоколь облицован камнем, свесы кровли вынесены за стену — защита нижних венцов и торцов от дождевых брызг.

Площадь и цена

Жилые помещения дают около 75 м²: 53,4 внизу и 21,4 в мансарде. Остальное до 133 м² — терраса, крыльцо, два балкона, объём второго света и конструктив с лестницей. По терму каталога дом стоит в ступени «до 150 м2» — ближайшая отметка шкалы, а не потолок.

Габаритной метки у проекта нет: размерных линий на чертежах не проставлено, а определять габарит на глаз для фильтра каталога нельзя — ложная метка заведёт человека в подборку, которой дом не отвечает. Стоимость документации считается от площади.

Кому подойдёт

Дом для семьи из трёх-четырёх человек, которая проводит время вместе, а не по комнатам: большая гостиная, терраса, два балкона и компактные спальни. Хорошо работает как дом выходного дня с возможностью жить постоянно.

Похожие срубы — в разделе проектов из оцилиндрованного бревна, дома без лестницы — в подборке одноэтажных проектов из бревна.

Что входит в проект

Комплект рабочей документации: планы обоих уровней, фасады, разрезы, повенцовая раскладка с маркировкой каждого бревна, спецификация по длинам и диаметрам, узлы эркера, второго света, обсады проёмов, опор террасы и балконов, прохода дымохода, схемы инженерных сетей.

Проект берут как есть или адаптируют: добавить второй санузел, увеличить спальни за счёт гостиной, поменять диаметр бревна, собрать тот же дом из профилированного бруса. Строить по документации вы вправе любой бригадой — мы проектируем, но не строим.