Проект двухквартирного дома из блока «Утриш»

Двухквартирный дом из двух зеркальных секций, у каждой свой вход, своя терраса и своя лестница. Секция 9,8 на 10,4 метра и около 150 квадратов площади без террасы, балконов и крыльца. Две квартиры стоят под общей односкатной кровлей, серая штукатурка сочетается с деревянными вставками, длинный балкон второго этажа проходит над террасой, между секциями стеклянные перегородки. Дом рассчитан на кладку из газобетона.

Две семьи под одной крышей

Секции соединены по общей стене, лестничные блоки соседей стоят рядом. Каждая квартира получает отдельное крыльцо на торце, отдельную террасу на заднем фасаде и отдельный балкон. Родители и взрослые дети, двое братьев с семьями или хозяин и арендатор живут рядом, не пересекаясь в дверях. Общие стены и кровля обходятся дешевле двух отдельных домов.

Вход и холл секции

Крыльцо 7 квадратов на торце ведёт в холл 14,6 квадрата. Лестница в холле поворачивает на забежных ступенях. Слева дверь в санузел 5,2 квадрата с душем. Дальше проход в гостиную и кухню.

Гостиная с выходом на террасу

Гостиная 36,9 квадрата с обеденной группой занимает нижнюю часть секции. Кухня 9,5 квадрата с линейным гарнитуром вдоль стены открыта в неё. Две наружные двери ведут на террасу 11,8 квадрата на заднем фасаде, ещё одна дверь в левой стене. Летом обе двери распахивают, и стол переезжает наружу.

Комната при кухне

Помещение 12,5 квадрата открывается дверью из кухни. По площади оно годится под кладовую с запасами, домашнюю прачечную или маленький кабинет. Его размещение у кухни удобно для хранения продуктов и техники.

Второй этаж: три спальни и два балкона

Холл наверху 6,5 квадрата. Спальни 20,4 и 18,2 квадрата смотрят на задний фасад, каждая выходит своей дверью на общий балкон 11,8 квадрата над террасой. Третья спальня почти 12 квадратов подойдёт ребёнку. Санузел 14,7 квадрата держит ванну, душевую, унитаз и раковину. Со стороны крыльца ещё один балкон 4,6 квадрата.

Балкон над террасой

Балкон второго этажа стоит прямо над террасой и закрывает её сверху. Внизу семья обедает в тени, наверху родители выходят из спальни утром на воздух. Длинный балкон связывает две большие спальни.

Как разведены соседи

Крыльца секций стоят на противоположных торцах, гости одной квартиры не проходят мимо окон другой. Террасы на заднем фасаде разделены перегородкой. Лестницы прижаты к общей стене, а гостиные и спальни отодвинуты к наружным стенам, шумные зоны не граничат со спальнями соседей.

Хозяйство секции

Отдельной котельной в секции нет, котёл ставят в помещение у кухни или в санузел первого этажа, рядом с водой. Санузел 5,2 квадрата у входа служит гостевым и душевой после сада. Большой санузел второго этажа стоит у спален, стирку размещают в нём. Лестница П-образная с забежными ступенями, она укладывается в холл и оставляет место под шкаф для верхней одежды у двери.

Кому подойдёт

Двум родственным семьям или под сдачу второй половины. Участок от двенадцати соток, чтобы у каждой секции был свой сад. По площади секции он попадает в раздел до 200 квадратов, по этажности — в каталог двухэтажных.