Проект дома 15 на 8 с гаражом и двумя террасами Фокино

Проект дома 15 на 8 с гаражом и двумя террасами «Фокино» — компактный дом с мансардой в габарите 14,8 × 8,1 метра, где гараж встроен в общий объём. Открытых площадок две: терраса 23,8 м² у гостиной и терраса почти 30 м² на уровне второго этажа. Стены оштукатурены в светло-серый цвет и местами облицованы деревянной доской, на скатах кровли мансардные окна. В доме 3 спальни, кабинет и два санузла.

Первый этаж

Вход через крыльцо 8,4 м² и тамбур 4,5 м² ведёт в холл 12,3 м², откуда расходятся все помещения этажа. Лестница наверх стоит между гостиной и кабинетом. Гостиная 21,1 м² и кухня 10,9 м² составляют одно пространство, при кухне кладовая 3,2 м². Из гостиной выход на первую террасу 23,8 м² с деревянными стойками: на ней помещается обеденный стол и пара шезлонгов, а навес сверху прикрывает от дождя.

Кабинет 10,3 м² отделён от общей зоны холлом. В нём можно работать из дома, не слыша телевизора, а при необходимости он превращается в гостевую спальню рядом с санузлом 3,1 м².

Гараж и технические помещения

Гараж 18,2 м² занимает правый край дома, на плане в нём одна машина. Ворота выходят на главный фасад рядом с крыльцом, поэтому въезд и вход в дом находятся на одной стороне участка и не требуют двух дорожек. Между гаражом и жилыми комнатами стоят две бойлерные на 6 и 5,5 м²: одна под котёл и бойлер, вторая под насосную группу, водоподготовку или хранение. Такой буфер отделяет холодный гараж от тёплой части и держит инженерное оборудование в одном месте.

Мансарда и верхняя терраса

Наверху три спальни: две по 15,8 м² и третья 16,8 м². Все спальни одного размера, ни одна не проходная, поэтому делить их между детьми и родителями легко. Санузел второго этажа большой, 13,7 м², в нём помещаются ванна, отдельная душевая и стиральная машина.

Над гаражом и частью первого этажа устроена эксплуатируемая терраса около 30 м² с ограждением. Выход на неё из спальни 16,8 м² превращает эту комнату в хозяйскую: утренний кофе на свежем воздухе, место для зонта и пары кресел, вид на участок поверх забора. Это вторая терраса дома, и она вдвое больше обычного балкона.

Фасад и материал

Дом решён в современном европейском стиле: гладкая штукатурка, деревянные вставки на тыльной стороне, плоская кровля над гаражом, двускатный основной объём с мансардными окнами и двумя дымоходами. Цоколь низкий, серый.

Проект рассчитан на стены из газобетона, пеноблока или арболита. Плоская кровля под верхней террасой требует тщательной гидроизоляции и уклона к водосточным воронкам, эти узлы прорабатываются в рабочей документации.

Где в доме тихо

Спальни наверху расположены над гостиной и кабинетом, а не над гаражом, поэтому звук ворот и двигателя до них не доходит. Бойлерные стоят под верхней террасой, в стороне от комнат. Санузел второго этажа примыкает к спальне с выходом на террасу и к холлу, так что им пользуются все жильцы этажа.

Кому подойдёт

Дом 15 на 8 метров встаёт даже на узкий участок: длинная сторона идёт вдоль улицы, гараж и вход смотрят на проезд, а первая терраса уходит в сад. Он рассчитан на семью из трёх-четырёх человек, которой нужен кабинет и место под машину, но не нужен большой метраж.

Если кабинет лишний, его объединяют с гостиной. Если важен второй автомобиль, гараж удлиняется за счёт одной из бойлерных. Похожие варианты смотрите в подборках современных домов и домов с мансардой.