Проект двухэтажного дома 300 м2 с 5 спальнями и вторым светом Ерхолпай

Проект двухэтажного дома 300 м2 с 5 спальнями и вторым светом «Ерхолпай» рассчитан на большую семью, к которой часто приезжают гости. Корпус занимает пятно 17,7 × 16,1 м, в общую площадь входит открытая терраса 35 м². Над гостиной-каминной перекрытия нет: второй свет поднимается на всю высоту дома, и с галереи верхнего холла видно и камин, и окна на две стороны.

Первый этаж: общая зона и две спальни

Вход устроен по центру главного фасада, под балконом с кованым ограждением. Тамбур 7 м² отсекает уличный холод и грязь, за ним открывается холл 26 м² — это не коридор, а полноценная проходная комната, из которой видно лестницу и гостиную. По обе стороны от тамбура стоят две спальни по 19 м². Их удобно отдать старшим родителям или гостям: подниматься по лестнице не придётся, а санузел 5 м² находится рядом.

Кухня-столовая 35 м² выходит дверью прямо на террасу 35 м². Летом стол переносят наружу, и посуду не нужно носить через весь дом. Гостиная-каминная 30 м² стоит под вторым светом. На чертеже камин вычерчен в стене гостиной, ещё один очаг стоит у стены со стороны террасы. Котельная 10 м² примыкает к кухне и отделена от жилых комнат, так что шум оборудования в спальни не доходит, а трубы идут коротким путём.

Второй этаж: три спальни со своими ванными

Лестница поднимается из правой части холла и выводит на верхний холл 18 м², который обходит пустоту второго света. Отсюда двери ведут в три спальни по 19 м². У каждой есть своё: при одной ванная 6,5 м² и гардероб 6,5 м², при другой ванная 7 м² и гардероб 9 м², третья спальня пользуется ванной 10 м². Утром никто не стоит в очереди к раковине, а одежда переезжает из спален в гардеробные, и комнаты остаются свободными.

Итого в доме 5 спален и 4 санузла: две ванные с гардеробными, отдельная ванная наверху и санузел внизу. Для семьи с подростками это удобно тем, что у детей появляется свой угол с отдельной ванной, а родительская спальня не делит стену с детской.

Фасад и материал

На визуализациях стены оштукатурены в светлый тон с горизонтальной расшивкой, цоколь тёмный, под карнизами идёт декоративный фриз терракотового цвета. Кровля вальмовая, из тёмного металла, со свесами и дополнительными козырьками над первым этажом. Над крышей видны дымовые трубы каминов. Окна крупные, с чёрными переплётами, что подчёркивает рисунок фасада.

Проект можно строить по разным технологиям: дом размечен в разделах домов из газобетона, из пеноблоков, каркасных и из СИП-панелей. Толщина стен, утеплитель и фундамент подбираются на этапе рабочего проекта под выбранный материал и грунт участка.

Кому подойдёт «Ерхолпай»

Дом для тех, кто живёт за городом постоянно и хочет, чтобы взрослые, дети и гости не мешали друг другу. Спальни внизу решают вопрос с пожилыми родственниками, спальни наверху с ванными дают приватность. Терраса и кухня связаны напрямую, гостиная с камином и вторым светом становится местом, где семья собирается по вечерам. Участок нужен достаточно широкий: корпус почти квадратный, по каждой стороне больше шестнадцати метров.

Похожие решения собраны в подборках двухэтажных домов и домов до 300 м².

Если хочется поменять расположение комнат, убрать одну спальню в пользу кабинета или изменить цвет фасада, напишите нам: специалисты бесплатно подкорректируют проект «Ерхолпай» под ваши задачи.