Проект маленького дома 10 на 8 с гаражом и двумя балконами Саки

«Саки» — проект маленького дома 10 на 8 с гаражом и двумя балконами. Корпус по размерным линиям 10,5 × 8,1 м, общая площадь 148 м² вместе с террасой, крыльцом и балконами. На первом этаже гостиная, кухня, котельная и гараж на одну машину, на втором 3 спальни, кабинет и просторный санузел. Фасад решён в классическом духе: бежевая штукатурка, красная кровля, кирпичный цоколь и крыльцо со ступенями.

Маленький дом, в котором есть всё

Пятно восемь на десять метров умещается на участке в шесть соток с нормальными отступами от границ. При этом в нём есть то, ради чего обычно строят дом побольше: гараж под общей крышей, отдельная котельная, кабинет и три спальни. Секрет в том, что площадь не тратится на коридоры: холлы на обоих этажах по четыре метра, остальное отдано комнатам.

Первый этаж

Вход с крыльца 4,42 м² через тамбур 3,78 м² в холл 4,08 м², там же лестница наверх. Тамбур защищает дом от холода: уличная дверь не открывается прямо в жилую зону.

Гостиная 20,62 м² выходит на террасу 9,98 м² с задней стороны дома. Кухня 8,58 м² рядом с гостиной, путь с тарелками от плиты к столу короткий. У лестницы на плане вычерчен туалет, так что гостям не нужно подниматься на второй этаж.

Гараж 16,13 м² встроен в контур дома и рассчитан на одну машину. Рядом бойлерная 5,40 м²: котёл, бойлер и счётчики вынесены из жилой зоны, обслуживать их можно, не заходя в комнаты. Тёплый гараж зимой избавляет от прогрева двигателя, а из дома в машину можно выйти, не одеваясь.

Второй этаж: 3 спальни и кабинет

Наверху спальни 16,90, 12,05 и 11,73 м². Большая — хозяйская, в ней помещается кровать, комод и шкаф во всю стену. Две другие подходят для детских: в каждой встаёт кровать, письменный стол и шкаф.

Кабинет 8,14 м² отделён от спален и подходит для работы из дома: дверь закрывается, и семья не мешает созвонам. Позже его можно превратить в четвёртую спальню.

Санузел 11,26 м² — большой для дома такой площади, на плане в нём угловая ванна. Места хватает и на душевую, и на стиральную машину с сушкой.

Два балкона

На втором этаже два балкона по 5,32 м². Они выходят на противоположные стороны дома: утром удобно пить кофе на одном, вечером сидеть на другом, в тени. Над входом в центре главного фасада эркер на двух круглых колоннах, он образует навес над крыльцом, а во втором этаже в нём французский балкон.

Посадка на участке

Гараж стоит справа на главном фасаде, рядом с крыльцом, поэтому дом разворачивают этой стороной к въезду. Терраса и большое окно гостиной тогда смотрят в сад. Если участок вытянут вглубь, дом ставят торцом к улице: ширина восемь метров позволяет сохранить проезд к воротам гаража вдоль стены.

Материал

Проект рассчитан на арболитовые блоки. Под штукатурку этот же дом строят из газобетона, пеноблока или керамики: планировка от выбора блока не меняется. Толщину стен и утепление подбираем в рабочем проекте под климат региона.

Кому подойдёт

Семье из трёх-четырёх человек с машиной на небольшом участке. Тем, кто работает из дома и хочет кабинет, не жертвуя детской. Похожие проекты — среди двухэтажных домов. Изменения вносим бесплатно: можно убрать гараж в пользу гостевой комнаты, расширить террасу или поменять фасад на современный.