Проект дуплекса — дома на две семьи из бруса Сурск

«Сурск» — проект дуплекса, дома на две семьи из бруса с мансардой и гаражом. Общая площадь 374 м² без террас и гаража, корпус по размерным линиям 28,4 × 18,6 м. В доме 6 спален, две гостиные-столовые, две лестницы, гараж на 37 м² и две открытые террасы по 63 м². Две семьи живут под одной крышей, но у каждой своя гостиная и свой подъём на мансарду.

Первый этаж

Центральную часть этажа занимают две общие зоны: гостиная-столовая 47,2 м² с обеденным столом на шесть человек и диваном и гостиная 55,3 м² с двумя диванами, креслами и обеденной группой. Каждая семья собирается в своей гостиной, а на праздники гостиные работают как один большой зал.

С торцов к дому примыкают две террасы по 62,8 и 63,2 м². На плане на одной из них стоит круглый стол со стульями. У каждой семьи своя летняя площадка, и соседи не сидят друг у друга на виду.

На первом этаже две спальни по 16,5 м² с двуспальными кроватями — для пожилых родителей или гостей, которым не нужно подниматься наверх. Санузлов на этаже два: 15,4 м² с ванной и 5,7 м² с унитазом и раковиной. Лестниц две, в холлах 15,6 и 12,9 м², каждая ведёт к своей половине мансарды. Остальные помещения от 2 до 13,7 м² отведены под кладовые, гардеробы и комнаты свободного назначения.

Гараж 37,1 м² вынесен в отдельное крыло с воротами и своим въездом. Одна машина встаёт свободно, остаётся место под стеллажи и сезонные шины.

Мансарда

Мансарда построена вокруг центрального коридора 28,7 м² с двумя лестничными маршами, и по обе стороны от оси планировка зеркальная. В каждой половине по две спальни (22,2 и 14,7 м² в одной, 20,2 и 14,7 м² в другой), гардеробные 11,9 и 6,2 м² и санузел. Большие спальни с гардеробными подходят родителям, спальни 14,7 м² — детям.

Экспликация на листах дана площадями без подписей помещений. Назначение комнат описано по расстановке мебели на плане, окончательная раскладка по семьям уточняется в рабочем проекте.

Фасады

Стены на визуализации из бруса, окрашены в тёмно-красный цвет. Сложная кровля из двускатных и вальмовых частей разной высоты собирает протяжённый объём в живой силуэт. В центре фасада высокий витраж и балкон с белыми перилами, простенок у витража облицован камнем, над ним массивная каменная труба — в гостиной предусмотрен камин. Крыльца деревянные с белыми перилами.

Проект рассчитан на брус. По желанию пересчитаем на блоки, кирпич или каркас. Сечение стен и фундамент подбираем под регион.

Кому подойдёт

Двум семьям родственников или друзей, которые хотят жить рядом, но независимо: общий участок, общий гараж и коммуникации, но своя гостиная, своя терраса и свои спальни. Строить один дуплекс дешевле, чем два отдельных дома: один фундамент, одна кровля, одна точка подключения сетей.

Похожие проекты — в разделе дуплексов на две семьи и в подборке проектов до 300 м².