Проект дома с гаражом под одной крышей в стиле шале Ойсхара

Проект дома с гаражом под одной крышей в стиле шале — крупный двухэтажный дом с мансардой на 295,2 кв. м в двух уровнях: первый этаж 153,59 м², мансардный 141,64 м². Машиноместа встроены в контур здания и накрыты общей кровлей, отдельного строения для них на участке не нужно.

Первый этаж: парадная часть и хозяйственный блок

Дневная зона первого этажа собрана из трёх крупных помещений: гостиная 33,00 м², столовая 31,52 м² и кухня 17,95 м². Кухня и столовая разведены как отдельные комнаты — решение старой школы, когда запахи и посуда остаются за пределами обеденного зала. Вместе три помещения дают больше восьмидесяти метров парадной части, и дом рассчитан на то, что за столом собираются не вчетвером.

Коридор 26,58 м² — вторая по величине площадь этажа после гостиной. В доме такого размера коридор перестаёт быть проходным местом и работает распределительным узлом: из него расходятся кухня, столовая, кабинет и хозяйственная часть, и ни одно помещение не приходится проходить насквозь.

Кабинет 13,32 м² вынесен в отдельный угол — рабочее место с дверью, отдельное от жилых комнат. Рядом кладовая 13,03 м²: под хранение здесь отдан полноценный объём, что для дома с большим хозяйством важнее лишних метров в комнате. Входная группа состоит из тамбура 2,61 м² и прихожей 8,78 м², около входа — гардеробная 3,40 м² и туалет 3,40 м².

Мансарда: спальня, гардеробная и большая свободная комната

Наверху расположена спальня 17,63 м² с собственной гардеробной 16,21 м² — гардеробная почти равна спальне по площади, случай редкий и говорящий о том, что хозяйская зона задумана как отдельный блок. Рядом две ванные: ванная комната 8,69 м² и ванная с прачечной 11,90 м², в которой стирка вынесена из кухни наверх, ближе к спальням и белью.

Самое крупное помещение мансарды — комната 52,14 м². Пятьдесят два метра под одной кровлей — это зал, назначение которого владелец определяет сам: бильярдная, домашний кинотеатр, спортзал, мастерская или две-три дополнительные спальни после установки перегородок. Ещё одна комната 5,32 м² работает подсобной. Котельная 4,17 м² вынесена на мансардный уровень, коридор 25,58 м² повторяет схему первого этажа.

Гараж и навесы

В контур первого этажа встроена зона на два автомобиля. Она накрыта общей кровлей дома и оформлена сквозным проездом между массивными опорами — на визуализациях видно, как деревянные стропильные конструкции опираются на кирпичные колонны, образуя открытый навес по периметру. Машины стоят под крышей, но не в закрытом отапливаемом боксе, и это разные вещи по стоимости и по эксплуатации: вопрос ворот и утепления решается на рабочей стадии, когда нужен тёплый гараж.

На мансарде со стороны спальни вычерчен выступающий остеклённый объём с деревянным ограждением — балкон над входной зоной, видимый на фасаде.

Материал и конструктив

Дом комбинированный по фасаду: тёмный кирпич на цоколе и простенках, светлое дерево на фронтонах и колоннах. Проект собирают из бруса в сочетании с кирпичной кладкой — камень внизу, дерево наверху, что и даёт узнаваемый облик шале.

Сложная многощипцовая кровля с несколькими фронтонами разной высоты — главная конструктивная задача этого дома. Ендовы, примыкания и водосток прорабатываются на рабочей стадии детально, а массивные открытые стропила требуют расчёта сечений: они несут и кровлю, и вылеты навесов.

Что учесть до стройки

Дом на 295 кв. м с встроенным навесом для машин ставит два вопроса ещё до фундамента. Первый — статус машиномест: открытый проезд под кровлей и закрытый отапливаемый бокс различаются воротами, утеплением стен и системой вентиляции, и переделать одно в другое после стройки дороже, чем заложить сразу. Второй — отопление: котельная вынесена на мансардный уровень, трассы к первому этажу идут сверху вниз, и схему разводки удобнее закрепить на стадии рабочей документации.

Третий вопрос — кровля. Несколько фронтонов разной высоты означают много ендов, а массивные открытые стропила на кирпичных колоннах работают на изгиб с большими вылетами. Сечения этих элементов требуют расчёта, подбор по аналогии тут не работает.

Кому подойдёт

Это дом для большой семьи или для семьи, которая часто принимает гостей: парадная часть на восемьдесят метров и свободный зал 52 м² наверху рассчитаны на такой сценарий. Хозяйская зона со спальней, гардеробной и двумя ванными отделена от общей части этажом.

Пятно застройки 23,4 × 30,2 метра требует просторного участка — минимум пятнадцать соток, чтобы дом не упёрся в границы и остался подъезд к навесу. Взамен участок не приходится резать на дом, гараж и хозблок по отдельности: всё собрано под одной кровлей.

Смотрите также проекты двухэтажных домов, подборку домов с мансардой и проекты домов до 300 м².

В состав проекта входят планы этажей, фасады, разрезы, план кровли и ведомость помещений. Стоимость считается от площади дома; состав документации и сроки уточняются по телефону или через форму на сайте.