Проект дома под ключ из арболита Большерецк

Проект дома под ключ из арболита «Большерецк» — одноэтажный дом на 129 м², в котором вся жилая часть развёрнута на одном уровне и разведена по двум зонам: общественной и приватной. Экспликация чертежа сходится в 129,6 м², то есть заявленная площадь набирается ровно из подписанных помещений, без скрытых добавок.

Планировка

Вход через тамбур 3,9 м² и холл 5,39 м². Дальше дом раскрывается в главное пространство — гостиную 35,28 м², объединённую с кухней 12,75 м². Тридцать пять квадратов гостиной для дома такого метража это много: почти четверть всей площади отдана одной комнате, и на этом строится ощущение простора в компактном здании.

При кухне стоит кладовка 1,28 м². Полтора квадрата кажутся мелочью, но в открытой планировке это единственное место, куда убирается всё то, что портит вид общей зоны.

Приватное крыло отделено коридором 8,23 м². В него выходят три спальни: 15,62 м², 13,1 м² и 13,06 м². Две последние практически равны — типовые детские или гостевые, крупная берётся под родительскую. Коридор здесь работает шумовым и визуальным барьером: из гостиной не видно дверей спален, и вечерний разговор за столом не мешает тем, кто уже лёг.

Санитарных помещений два, и они разнесены по зонам. Ванная 9,23 м² стоит в спальном крыле, гостевой С/У 1,7 м² — у общей зоны. Схема правильная: гости не идут в приватную часть дома, а домашние не делят ванную с посетителями.

Техническое помещение 10,06 м² вынесено отдельным блоком с самостоятельным входом. Десять квадратов под котёл и инженерию — это запас под твердотопливный котёл вместе с местом для хранения топлива.

Габариты и посадка

По размерным линиям корпус читается как 14,44 метра по фасаду при глубине 11,44 метра. Дом близок к квадрату, и это выгодно по двум причинам: минимум периметра наружных стен на единицу площади — значит меньше теплопотерь и меньше материала на стены; и компактное пятно, которое легче посадить на участок с отступами.

В верхней части чертежа пунктиром обозначен вынесенный за контур навес — та самая крытая терраса, о которой говорит описание проекта. Её площадь на плане не подписана и в 129 м² дома она не входит, поэтому и в цену проекта не заложена.

Материал

Стены проектируются из арболита — цементно-стружечного блока, который держит тепло лучше бетонных аналогов и при этом остаётся паропроницаемым. Для одноэтажного дома арболит удобен ещё и потому, что нагрузка на стену минимальна и можно не усложнять армирование.

Материал при этом не догма: если вы планируете строить из газоблока, керамзитобетонных или керамических блоков, проект бесплатно пересчитывается под выбранный вариант — конструктивная схема этого дома допускает любой из них.

Фасад на визуализации оштукатурен белым, кровля двускатная под керамочерепицу, входной козырёк вынесен на деревянных опорах. Белая штукатурка с тёмными оконными рамами и деревом навеса — сочетание, которое не устаревает и не требует сложного ухода: подкрасить фасад раз в несколько лет проще, чем обслуживать облицовку.

Отдельный вход в техблок означает, что обслуживание котла идёт с улицы: мастер не проходит через дом, а дрова или пеллеты не тащат через гостиную. Для домов на твёрдом топливе это решающая деталь планировки.

Ещё один расчёт по чертежу: жилые комнаты занимают 41,78 м² из 129, общая зона с кухней — 48 м². Соотношение примерно поровну, и это отличает дом от типовой схемы, где спальни съедают большую часть площади, а гостиная сжимается до проходной комнаты.

Кому подойдёт

Этот дом из арболита под ключ рассчитан на семью из трёх-четырёх человек, которой важна большая общая гостиная и три отдельные спальни, но не нужен второй этаж. Отсутствие лестницы — не мелочь: она съедает метры на обоих уровнях, усложняет отопление и создаёт неудобство для пожилых и маленьких.

Смотрите также подборку одноэтажных проектов и раздел домов до 150 м² — там собраны решения близкого метража с другими планировочными схемами.

Понравился проект, но хочется изменить площадь, планировку или внешний вид? Сообщите нам, какие правки нужны, — они вносятся бесплатно.