Проект одноэтажного дома из профилированного бруса 12х12 Майкоп

Одноэтажный дом из профилированного бруса 12х12 «Майкоп» — это компактный в плане, но просторный внутри дом с габаритами 11,8 × 11,7 метра, тремя спальнями и террасой под общей с домом крышей. Общая площадь с террасой — 118 м². Второго этажа и мансарды здесь нет принципиально: весь быт разведён по одному уровню, лестницы в доме отсутствуют, и это главное, ради чего такой проект выбирают.

Планировка: гостиная в центре, спальни вдоль одной стены

Дом собран вокруг гостиной площадью 32,4 м² — это самое большое помещение, и оно работает как распределительный узел. Из тамбура 3,6 м² попадаешь сразу в неё, а уже из гостиной расходятся двери в спальни, кухню и оба санузла. Коридоров в привычном смысле в доме нет, и на них не потрачено ни одного метра — приём, который на площади около ста двадцати квадратов даёт заметный выигрыш.

Три спальни выстроены вдоль одной стены и не проходят одна через другую. Центральная — 14,85 м², с тем самым треугольным окном во фронтоне, которое видно на фасаде: над обычным прямоугольным окном стоит второе, повторяющее скат крыши. Две боковые спальни одинаковые, по 12,6 м² каждая. Такая симметрия удобна, когда комнаты делят между детьми: спорить о том, кому досталась лучшая, не приходится.

Кухня-столовая 13,5 м² вынесена в отдельное помещение и примыкает к гостиной сбоку. Это не модная кухня-гостиная единым объёмом, а закрытая кухня — запахи в комнаты не идут, а обеденная зона всё равно остаётся рядом с общей. На плане в ней размечены рабочий фронт вдоль наружной стены и стол на шесть человек.

Два санузла на три спальни

Санузлов в доме два, и это для дома такого метража скорее исключение. Первый, 7,2 м², стоит у спален и оборудован ванной — это хозяйская зона. Второй, 6,72 м², расположен у входа, рядом с тамбуром, и решён с душевой. Разделение простое и рабочее: гость, зашедший в дом, не идёт через спальную часть, а утренняя очередь в одну дверь не собирается.

Терраса 14,19 м² примыкает к дому со стороны входа и накрыта общим скатом кровли — она не пристроена к готовой коробке, а заложена в проект изначально. На фасадах хорошо видно, как основной скат продлевается и опирается на деревянные столбы с решётчатым ограждением. Терраса, накрытая своей крышей, служит дольше открытой и остаётся пригодной для сидения в дождь.

Отдельно стоит сказать про цифру 118 м². В неё входит и терраса: площадь дома посчитана вместе с ней, так же как и стоимость проекта. Отапливаемых помещений в доме около 104 м² — это тот метраж, который вы будете топить зимой. Разница в четырнадцать метров существенна, когда сравниваешь проекты между собой, и мы её не прячем.

Фасад и конструктив

Стены — профилированный брус, на визуализациях видна характерная горизонтальная расшивка венцов с закруглённым профилем. Углы и простенки подчёркнуты вертикальными накладками более тёмного тона, оконные и дверные проёмы обведены белыми наличниками. Контраст тёмного дерева и белых рам разбивает плоскость стены и держит рисунок фасада.

Крыша двускатная, с большими выносами свесов и подшивкой светлым деревом; кровельное покрытие на рендерах — битумная черепица. Свесы такой длины прикрывают верхние венцы от косого дождя, а это ровно то место, где брусовой дом изнашивается первым. Цоколь облицован колотым камнем и заметно приподнят над отмосткой.

Толщину бруса, тип фундамента и схему утепления проект допускает подобрать под ваш участок и бюджет — это решается на стадии рабочей документации, вместе с сечением бруса под нужный вам режим проживания.

О чём стоит подумать заранее: выделенной котельной на плане нет, как нет и кладовой или гардеробной. Под отопительное оборудование обычно уходит часть площади санузла у входа либо небольшая пристройка со стороны глухого фасада — на заднем фасаде дома окон почти нет, и это удобная для такой врезки стена. Решается на стадии рабочей документации, когда известен тип котла.

Кому подойдёт

Проект рассчитан на семью из трёх-пяти человек, которой нужен дом без лестниц. Это и семьи с маленькими детьми, и покупатели, которые думают на перспективу: одноэтажный дом остаётся удобным и через двадцать лет, когда подниматься на второй этаж уже не хочется. Три изолированные спальни и два санузла позволяют жить в нём и двум поколениям сразу.

Почти квадратное пятно застройки 11,8 × 11,7 экономит на фундаменте и кровле в пересчёте на квадратный метр и хорошо садится на участок правильной формы. Отсутствие второго света и сложных узлов кровли удерживает смету в предсказуемых рамках.

По расположению на участке дом гибок: глухая задняя стена с двумя маленькими окнами разворачивается к соседям или к дороге, а сторона с террасой и большими окнами гостиной — во двор. Три спальни вдоль одной стены при этом получают одинаковую ориентацию, так что выбирать, какая комната будет солнечной, а какая нет, не придётся.

Посмотрите также другие проекты домов из профилированного бруса, подборку одноэтажных домов и проекты компактного метража. Если нужно изменить планировку, число комнат или материал стен — правки в проект мы вносим бесплатно.