Проект двухэтажного дома из профилированного бруса 8х9 Кинель

Проект двухэтажного дома из профилированного бруса 8х9 «Кинель» — 114 м² на двух полноценных этажах под вальмовой крышей, с 3 спальнями наверху и большой гостиной внизу. Второй этаж здесь полноценный: стены поднимаются на полную высоту, скосов потолка от кровли нет.

Два этажа против мансарды

Разница ощущается в мебели и в голове. В мансарде часть площади у наружных стен срезана уклоном кровли: шкаф туда не встанет, у окна приходится наклоняться. Здесь второй этаж — обычная коробка с вертикальными стенами по всему периметру, поэтому все 8х9 метров пола используются целиком.

Вальмовая крыша, которую видно на визуализациях, скатывается на четыре стороны. Она сложнее двускатной в устройстве, но лучше держит ветровую нагрузку и не даёт больших глухих фронтонов. Дом получает ровный силуэт со всех сторон, что удобно, когда участок просматривается по кругу.

Первый этаж: гостиная 31 метр

Главное помещение дома — гостиная 31,2 м². Для дома площадью 114 м² это очень много: почти треть всей площади отдана общей комнате. На рендерах видно, чем это оправдано — первый этаж остеклён панорамными окнами почти во всю высоту стены, и гостиная получает свет с двух сторон.

Кухня 10,7 м² вынесена в отдельное помещение. Холл 7,4 м² и прихожая 4,7 м² разводят потоки от входа, санузел 4,7 м² стоит рядом со входом. Тамбур 7,8 м² необычно велик для своей функции и по факту работает как гардеробная у двери.

Второй этаж

Наверху 3 спальни площадью 13,4, 12,3 и 8,8 м², а также санузел 5,3 м². Холл 7,8 м² связывает их между собой и вмещает лестницу.

Спальни разного размера, и это распределение под конкретную семью: большая родительская, средняя детская и малая под второго ребёнка либо под кабинет. Все три выходят окнами на разные стороны дома, поэтому вопрос «кому досталась солнечная» решается на этапе расстановки мебели.

Санузлы разнесены по этажам и поставлены друг над другом. Выигрыш двойной: общий стояк, одна точка врезки в канализацию и короткие трассы горячей воды. В доме на 114 м² такая мелочь заметно упрощает инженерию.

Вальмовая кровля даёт и эксплуатационный плюс: свесы идут по всему периметру, поэтому все четыре стены прикрыты от косого дождя одинаково. В доме с двускатной крышей торцевые фасады остаются без такой защиты и изнашиваются быстрее остальных.

Фасад

Стены — профилированный брус светлого медового тона, без окраски и без накладных декоративных элементов. Основную работу на фасаде делают окна: крупные, с широким тёмным переплётом, поставленные ровными рядами в двух ярусах.

Кровля вальмовая, покрытие на рендерах — фальцевый металл коричневого оттенка. Над входом небольшой козырёк на кронштейнах, цоколь облицован валунным камнем. Из кровли выходят две трубы. Общее впечатление — спокойный современный дом без стилизации под старину.

Отсутствие фронтонов у вальмовой кровли даёт и побочный эффект в планировке: на втором этаже нет треугольных участков стены, куда неудобно ставить мебель. Каждая из трёх спален получает четыре прямых угла — расставлять кровати и шкафы можно как в городской квартире.

Кому подойдёт

Проект для семьи из трёх-пяти человек, которой важна большая общая комната. Гостиная в 31 метр позволяет собрать за столом много гостей и не разводить их по этажам, а панорамное остекление делает её светлой даже в пасмурный день.

Отдельно стоит сказать про тамбур 7,8 м². Цифра выглядит избыточной для проходного помещения, но в доме для средней полосы это рабочее решение: здесь снимают и сушат верхнюю одежду, оставляют коляску и велосипеды, ставят морозильный ларь. Прихожая 4,7 м² за ним остаётся чистой.

Пятно 8х9 метров компактно и садится на небольшой участок. При этом за счёт двух полных этажей дом даёт 114 м² жилой площади — столько же, сколько одноэтажный дом с пятном вдвое большим, а значит, экономит на фундаменте и кровле.

Стоит учитывать обратную сторону панорамного остекления: большие окна теряют тепло быстрее стен, поэтому под круглогодичный режим стеклопакеты подбираются с усиленными характеристиками. Расчёт выполняем на стадии рабочей документации.

Если панорамные окна первого этажа кажутся избыточными, их площадь уменьшается без изменения планировки — несущая схема брусового дома от размера проёма не зависит, меняется только раскладка венцов и стоек. Такая правка вносится бесплатно, как и любая другая.

Смотрите также проекты домов из профилированного бруса, двухэтажные проекты и дома до 150 квадратных метров. Правки в проект вносим бесплатно.

Чаще всего в этом проекте просят разделить гостиную и вынести из неё кабинет либо гостевую спальню для пожилых родственников — 31 квадратный метр позволяет отделить около десяти без ущерба для общей комнаты. Второй частый запрос — добавить террасу со стороны гостиной, благо панорамные окна уже смотрят туда. Обе правки выполняются на стадии рабочей документации без доплаты за проект.