Проект шале из блоков с сауной и гаражом 50 м² «Кемерово»

Проект шале из блоков с сауной и гаражом 50 м² «Кемерово» — крупный дом на 260 м² с пятном застройки 16,5 на 15,1 метра, встроенным гаражом на 49,93 м², банным блоком с парной и гостиной со вторым светом. В доме 3 спальни, одна из них с гардеробом на первом этаже. Это проект, где под одной кровлей собрано то, что обычно разносят по трём отдельным постройкам.

Гараж, который больше многих гостиных

Гараж 49,93 м² — самое крупное помещение первого этажа. Такая площадь берёт автомобиль и оставляет место под верстак, шины, велосипеды и садовую технику. Он встроен в общий объём и накрыт той же односкатной кровлей, поэтому не выглядит пристройкой и не требует отдельного фундамента в стороне.

Банный блок с собственным входом

Парная 5,49 м², помывочная 4,98 м² и комната отдыха 8,70 м² собраны в отдельную группу у своего крыльца на 19,76 м². По составу это полноценная сауна внутри дома, а не душевая с полком. Планировка здесь принципиальна: в баню заходят с улицы, не таща влагу и жар через жилые комнаты, а после парной выходят прямо на террасу под свесом кровли. Кладовая 1,50 м² рядом.

Второе крыльцо, 6,88 м², ведёт в жилую часть через тамбур 7,33 м². Два независимых входа — то, что отличает дом, рассчитанный на реальную эксплуатацию, от дома, нарисованного под красивый фасад.

Гостиная в два света

Гостиная 31,06 м² раскрыта вверх на оба этажа: на плане мансарды над ней подписан второй свет. С торца дома это даёт высокое панорамное остекление во всю высоту фронтона — тот самый кадр, ради которого стиль обычно и выбирают. Кухня 19,44 м² примыкает к гостиной, котельная 5,93 м² вынесена отдельно.

Спальня первого этажа 17,48 м² обособлена: у неё свой гардероб 5,55 м² и санузел 6,91 м² рядом, отделённые от общей зоны холлом 14,49 м². Фактически это хозяйский блок на нижнем уровне, что удобно, когда лестница со временем становится проблемой.

Второй этаж

На мансарде две спальни, 13,68 и 13,35 м², холл 15,88 м², гардеробная 7,00 м² и санузел 7,18 м². Этаж намеренно небольшой — значительную часть плана занимает пустота второго света над гостиной. Это цена высокого объёма внизу, и она здесь заплачена осознанно.

Как расходится площадь

Из 260 м² почти пятая часть — гараж. На банный блок с крыльцом уходит около 39 м², на дневную зону с гостиной и кухней 50,5, на 3 спальни 44,51. Остальное распределено между холлами, гардеробными, санузлами и котельной. Расклад стоит проверить заранее: дом крупный по метражу, но собственно жилых комнат в нём столько же, сколько в доме вдвое меньшей площади. Разница ушла в гараж, баню и высоту гостиной.

Открытые площади дают ещё 26,64 м² — два крыльца, из которых большее фактически работает как терраса при банном блоке. Крытая площадка под свесом кровли на без малого двадцать квадратов — это место для стола и мебели, а не входная зона.

Что можно менять при доработке

Гараж 49,93 м² допускает сокращение: при уменьшении вдвое высвобождается около 25 м², которые логично отдать мастерской или расширению банного блока. Обратная правка тоже возможна — на такой площади помещаются два автомобиля, если развернуть ворота на длинную сторону.

Второй свет над гостиной — решение, которое имеет цену. Он забирает у мансарды порядка 30 м² полезной площади. Если приоритет — количество комнат, а не высота, проём зашивается перекрытием, и наверху появляется ещё одна спальня с санузлом рядом. Это самая существенная развилка проекта, и решать её нужно до рабочей документации: узел опирания перекрытия закладывается заранее.

Материал и фасад

Дом рассчитан на кладку из блока — газобетон, пеноблок, арболит или керамический кирпич. Фасад комбинированный: светлая облицовка по основным плоскостям, тёмный рваный камень на цоколе и вертикальных простенках у панорамного остекления, тёмные деревянные балки-раскладки. Кровля односкатная с большим выносом на деревянных кронштейнах, на скате два дымохода — от камина и от банной печи.

Кому подойдёт

Дом для семьи, которая живёт за городом круглый год и не хочет строить баню и гараж отдельными объектами. Спальня с гардеробом и санузлом внизу плюс две комнаты наверху закрывают состав из трёх-четырёх человек, а банный блок со своим входом превращает дом в место, куда можно звать гостей, не пуская их через жилую часть.

Смотрите также проекты из газобетона, дома с мансардой и каталог домов шале. Стоимость эскизного проекта указана в карточке.