Проект дома хай-тек с плоской крышей Тайшет

Проект дома хай-тек с плоской крышей «Тайшет» — двухуровневый дом на 140 квадратных метров с 3 спальнями наверху, единой дневной зоной внизу и террасой со встроенным барбекю под выносом верхнего объёма. Дом строится по лёгким технологиям: каркас, ЛСТК или СИП-панели.

Оба уровня стоят на одном пятне, контур не отступает, поэтому на каждый приходится примерно по 70 квадратных метров. Пятно застройки близко к квадрату, около 8,4 на 8,8 метра. Точной экспликации в чертеже нет, поэтому метражи помещений ниже посчитаны от общей площади дома и пропорций плана. Это ориентиры, а по ним уже видно, как устроен дом.

Первый уровень: дневная зона

Вход ведёт в прихожую примерно на 5–6 м² со встроенным шкафом, оттуда открывается общая дневная зона. Гостиная с обеденной частью — самое крупное помещение дома, порядка 25 м², то есть больше трети уровня. На плане в ней вычерчены диванная группа, журнальный стол и стеллаж вдоль стены.

Кухня занимает около 10 м² и вытянута вдоль верхней стены, рабочий фронт собран в линию с плитой, мойкой и холодильником. Капитальной перегородки между кухней и гостиной нет, они работают как одно пространство с обеденным столом на границе.

Двадцать пять метров общей комнаты на семидесятиметровом этаже — осознанный перекос. Спальни здесь компактные ради того, чтобы дневная жизнь шла в одном большом объёме.

Санузел первого уровня, порядка 7 м², стоит в верхней части плана рядом с кухней; на чертеже в нём вычерчены ванна и унитаз. Это полноценный узел с ванной, и он снимает необходимость подниматься наверх днём.

Кроме того, на уровне есть два подсобных помещения примерно по 8–9 м². Одно работает как холл-распределитель со вторым выходом наружу, второе — как кладовая или техническое помещение. В доме без подвала такой запас хозяйственной площади решает вопрос хранения.

Второй уровень: три спальни под скатом

Наверху 3 спальни. Самая крупная, порядка 17 м², занимает верхнюю правую часть плана и близка к квадрату. Две другие примерно по 14 м²: одна вытянута вдоль левой стены, вторая по горизонтали в нижней части. Разброс небольшой, поэтому парадной спальни в доме нет и делить комнаты не приходится — любая принимает двуспальную кровать со шкафом.

При спальнях есть узкое помещение примерно на 4 м², которое читается как гардеробная. Санузел второго уровня, около 5–6 м², поставлен между спальнями у правой стены; на плане в нём душевая и раковина. Второй узел наверху — это то, из-за чего утро в доме с тремя спальнями перестаёт быть очередью.

Комнаты уходят под скат кровли, потолок над ними наклонный. Освещение собрано из двух источников: высокие окна в стенах и мансардные окна по скату, поэтому дальние от фасада углы не остаются тёмными, как это обычно бывает в мансарде.

Лестница и связь уровней

Лестница стоит в одном и том же углу на обоих уровнях, в левой нижней части плана, и занимает вместе с холлом порядка 10 м² наверху. Такое положение для компактного пятна единственно верное: марш не режет гостиную пополам, не отбирает у неё световой фронт, а вертикальная связь идёт одной прямой.

Лестница выходит наверх через открытый проём: над гостиной образуется второй свет, и общая зона внизу получает высоту в два этажа.

Терраса, барбекю и балкон

Терраса вынесена вдоль длинного фасада и накрыта консольным выносом верхнего объёма — на планах эта консоль читается штриховкой за пределами капитальных стен. Под навесом стоит встроенный кухонный блок с решёткой барбекю и дровница рядом. Это капитальный элемент с собственным основанием, а не переносной мангал, который убирают на зиму в сарай.

Часть террасы отгорожена вертикальной деревянной рейкой, работающей как экран от ветра и от взглядов с улицы. На верхнем уровне у одного из окон вынесен узкий балкон со стеклянным ограждением: мебель на него не ставят, его задача — разорвать глухую плоскость фасада и дать выход на воздух прямо из спальни.

Фасад и конструктив

Фасады набраны вертикальными панелями двух тонов: светло-серые плоскости чередуются с антрацитовыми, а участок у террасы обшит тёмной деревянной рейкой. Карниз и цоколь выведены тёмным, за счёт чего дом читается как собранный из простых объёмов, без декора и накладных элементов. Это и есть язык хай-тека в загородном строительстве: контраст плоскостей вместо орнамента.

Кровля решена одним скатом малого уклона — снаружи она читается плоской, а уклон работает на отвод воды. У такого решения нет ендов и сложных примыканий, где скапливается снег.

Технология выбирается под задачу и бюджет. Каркас даёт самую гибкую перепланировку, ЛСТК не даёт усадки и точен по геометрии, СИП-панели быстрее всего собираются на площадке. Состав и площади помещений при смене технологии сохраняются, меняется толщина стен и раскладка стоек. Схему фундамента, утепление и узлы примыкания кровли к консольному выносу привязывают к участку на этапе рабочей документации.

Кому подойдёт

Дом рассчитан на семью, которой нужны 3 спальни и большая общая комната внизу, при этом хочется современного фасада без скатной кровли с фронтонами и без декоративных мелочей. Разнесение по уровням даёт то, чего не даёт одноэтажный план: дневная жизнь и спальная зона не пересекаются, вечерний шум внизу не мешает спящим наверху.

Стоит рассмотреть, если участок компактный. Пятно около 8,4 на 8,8 метра — это меньше девяноста квадратов застройки при ста сорока метрах жилья, и на участке остаётся место под террасу, парковку и сад. Не подойдёт тем, кому нужен гараж под общей кровлей или спальня на первом уровне для старшего поколения: в этом плане ни того, ни другого нет.

Похожие решения смотрите в подборке домов в стиле хай-тек и среди проектов домов с мансардой. По технологии близки каркасные проекты, здания из ЛСТК и проекты из СИП-панелей, по метражу — проекты домов до 150 м2. «Тайшет» мы адаптируем под ваш участок: развернём террасу по сторонам света, изменим число спален, добавим гараж отдельным объёмом.

Автор проекта — Д. Семенова.