Проект большого коттеджа из бруса с гаражом Балтимор

«Балтимор» — проект большого коттеджа из бруса с гаражом на две машины, баней и бильярдной. Общая площадь 499 м². Первый этаж по размерным линиям 27,18 × 13,91 м, второй — 18,18 × 13,91 м. В доме 4 спальни, 4 санузла, гостиная 39,75 м² под вторым светом, парная и гараж 59,24 м². Разновысокие щипцовые кровли собирают крупный объём в силуэт загородной усадьбы.

Первый этаж

Вход с крыльца 16,07 м² на колоннах через тамбур 5,22 м² в прихожую 10,99 м². Дальше холл 29,86 м² — центральное пространство, из которого расходятся все зоны дома и поднимается лестница.

Гостиная 39,75 м² открыта на два этажа: над ней и над холлом на плане второго этажа отмечен второй свет. Высокие окна центрального фронтона освещают комнату целиком. Кухня 10,80 м² и столовая 11,13 м² — отдельные помещения, за столом в столовой не пахнет готовкой. Из общей зоны выход на террасу 13,96 м², рядом зона отдыха 6,11 м².

На первом этаже спальня 11,31 м² и санузел 7,06 м² — для гостей или пожилых родителей, которым не нужно подниматься по лестнице.

Банный блок

Баня собрана в одном крыле и работает автономно: комната отдыха 24,17 м², парная 5,99 м², топочная 5,18 м² и санузел 5,81 м² с душем. Печь топится из топочной, дрова и зола не попадают в парную и комнату отдыха. В комнате отдыха помещается стол на большую компанию.

Гараж на две машины

Гараж 59,24 м² пристроен к дому под отдельной двускатной кровлей, на фасаде двое ворот. Две машины встают свободно, остаётся место под верстак, стеллажи и сезонные шины. Гараж примыкает к дому стеной, и дверь в жилую часть можно предусмотреть при доработке.

Второй этаж

Наверху холл 32,62 м², три спальни и бильярдная. Спальни 21,85, 19,33 и 16,71 м². При одной из них гардеробная 4,59 м², её отдают хозяевам. Санузлов на этаже два — 7,19 и 3,77 м².

Бильярдная 37,75 м² — отдельная комната для полноразмерного стола, её можно сделать кабинетом, домашним кинотеатром или детской игровой. Из холла выход на балкон 9,41 м² между двумя центральными фронтонами.

Сумма подписанных помещений на листах меньше общей площади дома: в общую площадь входят лестница и пространство второго света над гостиной и холлом, которые на планах площадью не подписаны.

Фасады и материал

На визуализации стены из бруса медового оттенка с тёмными наличниками, цоколь из серого камня, кровля тёмно-коричневая. Фронтоны разной высоты, высокие витражи в центре, балкон между щипцами и крыльцо с колоннами делают дом похожим на усадьбу, а не на сруб.

Проект рассчитан на брус. Сечение, фундамент и утепление подбираем в рабочем проекте. Гаражное крыло при желании выполняем из блоков.

Кому подойдёт

Большой семье, которая живёт за городом постоянно и хочет, чтобы баня, гараж и место для досуга были внутри дома, а не отдельными постройками. Хозяевам, у которых часто собираются гости: гостевая спальня внизу, бильярдная наверху, баня с комнатой отдыха.

Длина первого этажа больше 27 м — нужен участок от 20 соток. Похожие проекты — в подборках двухэтажных домов и домов с мансардой. Изменения в планировку вносим бесплатно.