Одноэтажный модульный дом Балгазын

Одноэтажный модульный дом «Балгазын» — компактный дом на 101 м² общей площади, из которых около 66 м² приходится на жилую часть, а остальное забирают веранда 30 м² и крыльцо 5 м². Габарит по размерным линиям — 12,3 на 9,5 метра, причём веранда входит внутрь основного контура, а не пристроена к нему сбоку. Дом разработан для семьи из трёх-пяти человек и рассчитан на постоянное проживание.

Строение визуально собранное: часть фасада отделана тёмной вертикальной обшивкой, входная остеклённая часть — светлым деревом. Контраст тёмного и светлого держит объём и добавляет дому характера, которого обычно лишены дома такого метража.

Планировка: два варианта спальной части

Проект существует в двух вариантах, и различаются они ровно одним узлом — левым спальным блоком. Всё остальное — гостиная 30,8 м², спальня 6,7 м², прихожая 6,7 м², санузел 5,5 м², веранда 30 м² и крыльцо 5 м² — совпадает полностью, включая размерные линии по контуру. Коробка одна, меняется только перегородка.

Вариант на три спальни. Левый блок разделён на два помещения — 10,2 и 5,8 м². Меньшее подходит под детскую для дошкольника, под кабинет или под гардеробную, большее работает полноценной спальней. В сумме с комнатой 6,7 м² получается три спальных помещения.

Вариант на две спальни. Перегородка убрана, и вместо двух комнат появляется одна на 16,5 м² — это уже просторная родительская спальня, куда встают и кровать, и шкаф, и рабочий стол. Второй спальней остаётся комната 6,7 м².

Выбор между вариантами делается один раз, до стройки, и зависит от состава семьи. Пара с одним ребёнком почти всегда выигрывает от второго варианта: большая спальня лучше маленькой кладовки. Семье с двумя детьми нужен первый.

Гостиная и веранда — одно пространство

Гостиная 30,8 м² объединена с кухней и составляет почти половину жилой площади дома. Интересный эффект даёт остекление гостиной: оно зрительно увеличивает помещение и стирает границу между домом и участком. Между кухней и зоной отдыха свободно организуется обеденный стол.

Веранда 30 м² — ровно того же размера, что и гостиная, и это не совпадение, а замысел. В тёплый сезон дневная зона удваивается: стол, кресла и посиделки переезжают наружу, оставаясь под кровлей. Веранда частично крытая и служит продолжением жилой части с весны до осени.

Санузел 5,5 м² — один на дом, но с честным метражом: сюда встают и ванна, и стиральная машина, без компромиссов, на которые обычно идут в домах до 100 м². При входе запроектирована прихожая 6,7 м², которая принимает верхнюю одежду и обувь.

Модульная технология

Дом собирается по модульной схеме — из повторяющихся конструктивных блоков заводского изготовления. Отсюда и лёгкость перепланировки: перегородка между спальнями не несущая, и её положение меняется без пересчёта всей коробки. Стены выполняются по каркасной технологии или из СИП-панелей, оба варианта в работе: смотрите каркасные проекты и проекты из СИП-панелей.

Толщину утеплителя, тип фундамента и состав кровельного пирога подбираем под ваш регион — заранее их не закладываем, потому что для юга и для Сибири это разные решения. Проект недорог и в строительстве, и в эксплуатации: компактный тёплый контур, один уровень, отсутствие сложных узлов кровли.

Хранение и хозяйственная часть

В доме на 66 м² жилой площади хранение решается заранее, иначе через год вещи занимают гостиную. Отапливаемой кладовой в проекте нет, и это стоит принять как данность при выборе. Работают три места: прихожая 6,7 м² на входе, санузел 5,5 м², где помещается стиральная машина со шкафом над ней, и веранда для всего, что не боится холода.

В варианте на три спальни маленькую комнату 5,8 м² часто отдают именно под гардеробную — это разумный размен, если детей в семье нет. В варианте на две спальни встроенный шкаф во всю стену большой комнаты 16,5 м² закрывает вопрос целиком.

Котельное оборудование при каркасной технологии обычно вешают в санузле или выносят в отдельный короб на веранде — конкретное решение подбираем под выбранную схему отопления.

Кому подойдёт

«Балгазын» — дом для молодой семьи, для пары с ребёнком или для тех, кто переезжает за город из квартиры и не хочет переплачивать за лишние метры. Одноэтажность снимает лестницу, а с ней и половину бытовых неудобств: с коляской, с продуктами, с ребёнком на руках дом читается совсем иначе, чем двухэтажный. Похожие решения — в разделах одноэтажных проектов, современных домов и проектов до 100 м².

Хорошо ложится и на сценарий второго дома на участке — гостевого или для родителей: пятно 12,3 на 9,5 метра встаёт рядом с основным домом, не забирая весь двор.

Планировку и размеры поправим бесплатно: выбрать вариант спальной части, увеличить санузел, застеклить веранду под круглогодичное использование, поменять отделку фасада. Напишите, что нужно, — покажем вариант и пересчитаем.