Комбинированный проект дома из пеноблоков и дерева Морозовск

Комбинированный проект дома из пеноблоков и дерева «Морозовск» — двухэтажный дом с мансардой на квадратном пятне около 9 × 9 метров, где первый этаж кладётся из пеноблока и штукатурится, а мансардный этаж собирается деревянным и обшивается доской. Такое разделение видно на фасаде сразу: светлый оштукатуренный низ и тёмный деревянный верх под скатной кровлей, вынесенная на столбах терраса вдоль бокового фасада и отдельное крыльцо с козырьком у входа.

Планировка первого этажа

Вход организован через крыльцо 7,2 м² и тамбур 4,4 м² — то есть с улицы человек попадает не сразу в жилую зону, а в буферное помещение, где зимой остаётся холод и грязь. Из тамбура дверь ведёт в прихожую 6,5 м², откуда расходятся все первые двери: гостиная, кухня, санузел 6,4 м² и котельная 6,4 м².

Котельная здесь вынесена в отдельное помещение с собственным входом из прихожей, а не пристроена к кухне и не спрятана под лестницей. Для дома, который планируется отапливать газовым или твердотопливным котлом, это принципиально: оборудование, расширительный бак и разводка помещаются свободно, а шум и запах не идут в жилые комнаты.

Дневная зона — гостиная 16,96 м² и открытая к ней кухня 10,56 м². Из этой связки сделан выход на террасу 26,77 м², и терраса на этом плане — самое большое помещение вообще, больше гостиной в полтора раза. Она накрыта кровлей и опирается на деревянные столбы, поэтому работает не только в сухую погоду.

Отдельно стоит отметить спальню 13,76 м² на первом этаже. Комната полноценная, а не гостевая ниша: в неё помещается двуспальная кровать со шкафом, и рядом на этом же уровне есть санузел. Это та планировочная деталь, ради которой дома с мансардой часто и выбирают — старшему поколению или человеку, которому тяжело даётся лестница, не нужно подниматься наверх.

Мансарда: 4 спальни и гардероб

Лестница 5,96 м² выводит в холл мансарды 7,5 м² — компактный распределитель, из которого открываются двери в три спальни: 16,96, 13,52 и 13,52 м². Две одинаковые комнаты по 13,52 м² расположены симметрично по бокам, большая спальня 16,96 м² занимает объём над гостиной первого этажа.

Санузел мансарды — 10,08 м². Для второго уровня это редко большая цифра, и здесь она позволяет развести ванну и душ либо поставить стиральную машину и сушилку, не отбирая место у кухни внизу. Рядом гардероб 3,6 м², он же кладовая: сезонные вещи, чемоданы, постельное — то, что иначе расползается по шкафам в спальнях.

Итого в доме 4 спальни и 2 санузла. Такой набор рассчитан на семью с двумя-тремя детьми либо на семью из трёх человек, которая регулярно принимает гостей с ночёвкой: одна комната внизу и три наверху позволяют развести поколения по этажам.

Как распределены 170 м²

Полезной, отапливаемой площади в доме около 136 м²: примерно 71 м² на первом этаже и 65 м² на мансарде. Остальные 34 м² — это терраса 26,77 и крыльцо 7,2 м², то есть открытые конструкции, которые не отапливаются и не отделываются изнутри. В общую площадь проекта они входят, потому что и фундамент под них закладывается, и кровля их накрывает, и на них уходит материал.

Понимать это разделение полезно при сравнении проектов между собой: дом на 170 м² с большой террасой и дом на 170 м² без террасы — это разные по вместимости объекты, и в первом случае вы платите за стройку меньше, чем кажется по цифре площади.

Материалы: пеноблок и дерево в одном доме

Первый этаж проекта считается из пеноблока — это тёплая кладка на клею, ровная геометрия, простая отделка тонкослойной штукатуркой. Мансарда деревянная: она легче каменной, а значит меньше нагружает фундамент и стены нижнего уровня, и быстрее выходит на чистовую отделку.

Верх можно собрать из профилированного бруса, из двойного бруса или по каркасной технологии с обшивкой имитацией бруса — снаружи разница читается слабо, а по срокам и бюджету она заметная. Сам первый этаж по желанию переводится в газоблок или кирпич; конструктивная схема при этом не меняется, пересчитывается только кладочный узел.

Толщина стен, тип фундамента и утеплитель определяются на этапе рабочего проекта, под конкретный участок и грунт. Готовый эскизный проект даёт объёмно-планировочное решение, фасады и разрезы — то, от чего дальше считает конструктор.

Кому подойдёт

Этот дом стоит смотреть тем, кому нужны 4 спальни, но не нужен большой участок: квадратное пятно 9 × 9 метров садится даже на узкий надел, а вся требуемая площадь набирается вторым уровнем. Общая площадь с террасой и крыльцом — 170 м², и почти пятая часть её приходится на открытую террасу, за которую не платят как за отапливаемые метры.

Смотрите также другие комбинированные проекты, дома из пеноблоков, проекты с мансардой и дома до 150 м² в каталоге.

Хотите изменить площадь, набор комнат, внешний вид или материалы этого проекта? Напишите нам — правки в документацию вносим бесплатно.