Дом из клееного бруса с плоской крышей «Сочи»

«Сочи» — дом из клееного бруса с плоской крышей на 333 квадратных метра. Второй этаж выступает над первым консолью, кровля идёт с уклоном всего в два градуса, а балконы вынесены на 5,9 и 20,2 м². Это не деревенский сруб в современной отделке, а осознанная городская архитектура из дерева.

Планировка по экспликации

Первый этаж — 176,9 м². Ядро плана: гостиная 41,1 м² и кухня-столовая 21 м², то есть больше шестидесяти метров связанного общественного пространства с выходом на террасу 20,6 м². Холл 23,4 м² работает не проходом, а распределительным центром — из него расходятся все ветви плана.

Отдельного внимания заслуживает хозяйственная часть, которая на большинстве проектов урезается первой: бойлерная 9,1 м², кладовая-гардеробная 10,9 м², гардероб 3,9 м². Плюс комната отдыха 17,6 м² — изолированное помещение на первом этаже, которое закрывает сценарий «гостевая или кабинет без подъёма наверх». Входов два: крыльцо 9,9 м² и второе крыльцо 7,8 м², то есть парадный и хозяйственный потоки разведены по разным фасадам.

Второй этаж — 157,1 м². Четыре комнаты на 21,2, 23,7, 13,8 и 20,1 м², гостиная 17,36 м², гардероб 7,4 м², санузел 14,6 м² и холл 12,3 м². Вторая гостиная наверху — редкость: обычно верхний уровень отдают под сон целиком, здесь у приватной зоны есть собственная общая комната.

Оговорим честно одну особенность документа: в экспликации второго этажа номер 04 пропущен, а номер 05 повторяется дважды. Состав помещений от этого не меняется, но нумерация в листе сбита — при выдаче рабочего комплекта её приводят в порядок.

Плоская крыша на деревянном доме

Уклон в два градуса — это не декоративный жест. У дома без скатов не появляется подкровельного объёма, который нужно отапливать или проветривать, а весь метраж второго этажа остаётся полноценным: нет скошенных потолков, под которые не встаёт мебель. На мансарде того же размера пригодной площади оказалось бы примерно на четверть меньше.

Что требуется взамен: качественный кровельный пирог с уклонообразующим слоем, внутренние воронки водоотвода с подогревом и продуманный узел примыкания к парапету. Снег с такой кровли не сходит сам, поэтому несущую способность считают по снеговой нагрузке региона с запасом. Для средней полосы это решаемая задача, но экономить на кровельщике здесь нельзя — плоская крыша не прощает неаккуратной работы.

Консоль второго этажа и балконы

Второй этаж вынесен над первым консолью на опорах. Приём даёт сразу три эффекта: под выносом образуется естественно затенённая зона у входа, окна первого этажа защищены от прямого летнего солнца, а фасад получает глубину, которую плоскими стенами не создать.

Балкон на 20,2 м² — это уже не выход подышать, а полноценная площадка для мебели, сопоставимая с террасой первого этажа. Второй, на 5,9 м², привязан к отдельной комнате и работает персональным. Ограждения выполнены стеклянными, что для дома с панорамным остеклением логично: глухой парапет обрезал бы вид, ради которого всё и делалось.

Клееный брус в такой геометрии

Для дома с консольным выносом, плоской кровлей и большими плоскостями остекления клееный брус — единственный из деревянных материалов, который работает без оговорок. Он практически не даёт усадки, поэтому остекление и узлы примыкания можно вести сразу после сборки, не выжидая сезон. И он держит пролёты, позволяющие гостиную на сорок метров без промежуточных опор.

Ширина дома не превышает 12,6 метра при длине 17,1 — то есть объём укладывается на участок стандартной нарезки, не требуя надела необычной формы.

Кому подойдёт

Дом для семьи, которой нужны четыре отдельные комнаты, две общие зоны по этажам и развитая хозяйственная часть. Формат рассчитан на постоянное проживание в пригороде или на участке в черте города — минималистичная архитектура садится в современную застройку лучше, чем сруб традиционного вида.

Санузлов два: 6,8 м² внизу и 14,6 м² наверху. Для четырёх комнат верхний узел стоит делить на два независимых при корректировке — его площадь это позволяет без перекладки стояков.

Что корректируют

Частый запрос — превратить комнату отдыха первого этажа в полноценную спальню с собственным санузлом: помещение изолировано, вода рядом. Второй — заменить часть балкона на втором этаже закрытой лоджией для межсезонья.

Материал стен адаптируется под профилированный или двойной брус, но при переходе на них узлы остекления пересчитывают с учётом усадки.

Смотрите также проекты домов из клееного бруса, двухэтажные проекты и проекты домов до 200 м².