Проект таунхауса на 2 семьи Серпейск

Кирпичный таунхаус на 2 семьи, где каждая секция поднимается на три уровня: первый этаж, второй и мансарду. На одну секцию приходится около 225 квадратов, по 75 на каждом уровне. Внизу гостиная с кухней-столовой на 41,5 квадрата и кабинет, на втором этаже три спальни, в мансарде ещё одна спальня и лаундж-зона на 33,1 квадрата. Это полноценный городской дом на узком участке, у которого общая только одна стена с соседями.

Гостиная с кухней на 41,5 квадрата

Крыльцо под козырьком ведёт в прихожую на 10,1 квадрата со шкафом. Двустворчатая дверь из неё открывается в гостиную, объединённую с кухней и столовой. Кухонная линия стоит слева, в центре обеденный стол на шесть человек, справа диван и кресла. В дальней стене двустворчатая дверь наружу, на свой задний двор.

Кабинет и котельная внизу

Кабинет на 12,7 квадрата расположен справа от прихожей, окно выходит на фасад. Здесь можно работать или принимать клиентов, не пуская их вглубь дома. Санузел на 5,3 квадрата с душем стоит рядом с прихожей. Котельная на 6,2 квадрата слева, у лестницы, с отдельной наружной дверью: газовщик и сантехник попадают к оборудованию прямо с улицы.

Три спальни на втором этаже

Лестница поднимается в холл на 10,8 квадрата. Наверху спальня на 17,5 квадрата и детская на 15,2 в верхней части плана. Хозяйская спальня на 16,2 квадрата внизу слева, при ней санузел на 6,7 квадрата с угловой душевой. Ещё один санузел на 3,8 квадрата и гардеробная на 4,6 стоят у холла и обслуживают детей. Под хозяйской спальней небольшая площадка, на фасаде у окон второго этажа балконы с цветочными ящиками.

Мансарда с лаунджем

Верхний уровень отдан отдыху. Лаундж-зона на 33,1 квадрата занимает всю переднюю часть мансарды: здесь ставят диваны, проектор, игровую приставку или бильярд. Внизу остаётся тихий второй этаж, а шумные вечера проходят наверху. Рядом спальня на 18,9 квадрата с гардеробной на 7,7 и санузлом на 4,4. Мансарду удобно отдать старшему ребёнку или гостям, которые приезжают надолго.

Всего в секции четыре спальни, кабинет и четыре санузла, по одному на каждый уровень плюс хозяйский.

По вертикали секция делится на три зоны. Первый этаж служит дневной и рабочей жизни, второй отдан спальням, мансарда работает как место для отдыха и для гостей. На каждом уровне свой санузел, поэтому никому не нужно спускаться ночью по лестнице. Лестница поставлена у одной стены и проходит сквозь все уровни, холлы на втором этаже и в мансарде почти одинаковые, около 10 квадратов. Котельная внизу обслуживает все три этажа короткими стояками.

Английский облик

Стены из кирпича тёмно-красного и коричневого оттенков, с белыми карнизами и наличниками. Кровля вальмовая, с мансардными окнами, над ней кирпичные трубы. Окна белые, в переплётах, крыльца с козырьками. Кирпичная стена между секциями хорошо гасит звук, и соседи не слышат друг друга.

Блок для двух семей

Проект для двух родственных семей или для застройщика, который строит квартал из одинаковых блоков. Две секции на одном фундаменте и под одной кровлей обходятся экономнее двух отдельных домов. Похожие блоки собраны в подборке таунхаусов, а варианты с жильём под скатом смотрите среди домов с мансардой.

Дом, построенный по проекту

Реализация проектаПосмотреть, как построили «Серпейск»