Проект дуплекса с гаражом в каждой секции Шахтерск

Дом на две семьи из двух зеркальных секций по 7 метров шириной, в каждой свой гараж на одну машину, свой вход и своя терраса во двор. Первый этаж секции около 67 м², мансарда около 34 м². Внизу у каждой семьи гостиная во всю ширину, кухня и санузел, наверху 3 спальни и ванная. Общая у соседей только средняя стена. Проект относится к подборке дуплексов на две семьи.

Гараж в каждой половине

Гаражи по 18 м² стоят в середине дома, у общей стены, и с фасада выглядят парой одинаковых ворот. Каждый соединён с домом через техническое помещение на 3,15 м², где стоят котёл и бойлер секции. Машину ставят в гараж и проходят в дом под крышей. Гаражи заодно отделяют жилые комнаты соседей друг от друга, через них шум почти не проходит.

Вход сбоку и кухня у тамбура

Входы устроены с внешних торцов, у каждой секции своё крыльцо с колонной. Соседи не встречаются у дверей, и у каждого свой кусок участка у входа. Сначала тамбур на 2,65 м², затем холл на 9,25 м² с поворотной лестницей. Кухня на 5,95 м² стоит рядом с тамбуром, продукты от двери несут в два шага. Здесь же санузел на 2,75 м².

Гостиная с выходом во двор

Гостиная на 25,5 м² занимает всю заднюю часть секции. Окна на две стороны, в ней помещаются диван и обеденная группа. Из гостиной выход на открытую деревянную террасу. У каждой семьи свой двор, обращённый в противоположную от улицы сторону, и соседские террасы разнесены по краям дома.

Три комнаты под крышей

На мансарде небольшой холл на 4,8 м² и три комнаты: 8,15, 9,3 и 8 м². В каждой кровать и письменный стол, их отдают детям или делают из одной кабинет. Ванная на 3,75 м² с ванной в центре этажа, рядом с лестницей. Мансардные окна в высокой двускатной кровле дают свет во все комнаты.

Такой состав подходит семье с двумя-тремя детьми: взрослые занимают большую комнату, остальные дети. Если нужна спальня внизу, её выделяют из гостиной при адаптации.

Экономия на двоих

Дуплекс строят на одном фундаменте и под одной крышей, работы по коробке и кровле ведут один раз на оба жилья. Средняя стена не выходит на улицу, через неё секции не теряют тепло. Каждая половина остаётся отдельным жильём со своими сетями, счётчиками, котлом и выходом на участок. Секции можно оформить как две разные квартиры с отдельными адресами или оставить в одной собственности, например для родителей и взрослых детей.

Зеркальная схема упрощает и сам проект: инженерные узлы, лестница и санузлы повторяются в обеих секциях один к одному. Стояки санузлов первого этажа и мансарды совпадают по вертикали, разводка короткая. Двумя семьями такой дом удобно и обслуживать: общий въезд, общая кровля, раздельные дворы за домом.

Фронтоны отделаны деревом с декоративными стропилами, стены оштукатурены светлым, кровля тёмная. Стены можно возвести из пеноблоков или собрать каркасом. Если одна семья решит строить такую секцию отдельно, ей подойдут планы из подборки домов с гаражом, а детские под скатами можно сравнить с другими домами с мансардой.